성남지원 2010타경3881-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-24 · 경매접수
2. 10-02-25 · 경매개시결정
3. 10-05-07 · 배당요구종기
4. 10-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.50㎡ (6.5평)

건물면적

136.87㎡ (41.4평)

토지면적

21.50㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6765만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

136.87㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성남동 3137 · 21.50㎡ (6.5평)

당사자

채권자

성남농업협동조합

채무자

양재하

소유자

양재하

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 장안구 성남동 소재“모란역”동측 인근에 위치하고 있는“수산<br />리치빌”제3층 내에 소재하고 있으며, 본 건 주변은 업무용빌딩, 근린생활시설 및 숙박<br />업소, 사무실, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위의 상권은 한산합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 전철역“모란역”<br />등이 소재하고 있어서 대중교통 여건은 양호합니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 등고평탄한 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용 중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지의 동측으로 10m 포장도로에 접하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구, 광로2류에 접하고, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 및 근린생활시설로서<br /><br />▶외벽 : 세멘몰탈위 및 하단 일부 화강석 붙임 마감.<br /><br />▶내벽 : 세멘몰타르위 페인팅 및 타일, 벽지도배 및 내장타일 붙임 마감.<br /><br />▶바닥 : 아스타일깔기 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조, 이용상태 및 규모<br /> 없습니다.<br /><br />2) 감정물건에 미치는 영향<br /> -

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3137 성남동수산리치빌 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3137 성남동수산리치빌 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황대상장소 302호는 칸막이로 분리하여 302호,303호,304호로 분리하여 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사 커라텍

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시중원구청장

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시중원구청장

임차권자

주식회사팜택

임차인

김○○

임차인

류○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 팜택 이근식

임차인

프리미어종합건설(주)

채권자

성남농업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-20 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3137성남동수산리치빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 및 근린생활시설 1층 99.77㎡ 2층 226.61㎡ 3층 226.61㎡ 4층 194.78㎡ 5층 194.78㎡ 6층 194.78㎡ 7층 194.78㎡ 8층 194.78㎡ 9층 194.78㎡ 10층 194.78㎡ 11층 194.78㎡ 12층 194.78㎡ 13층 109.07㎡ 14층 39.14㎡ 지하1층 255.49㎡ 지하2층 255.49㎡ 지하3층 257.89㎡ 철근콘크리트구조136.87㎡

주변

학군

• 266m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 317m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 579m · 성수초등학교 · 초등학교
• 866m · 동광중학교 · 중학교
• 900m · 성남중학교 · 중학교
• 944m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 수진중학교 · 중학교
• 964m · 성일중학교 · 중학교
• 1015m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1054m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1167m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1184m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 63m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 145m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 150m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 161m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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