성남지원 2010타경5931-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

60.50㎡ (18.3평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

60.50㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9404만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수진동 4678 · 60.50㎡ (18.3평)

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 지하철 분당선 '태평역' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 빌라, 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 지하철역을 도보로 이용가능한 바 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 11층 건 중 4층 404호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하주차장 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,대로3류(저촉),소로2류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,비행안전제4구역(전술)(비행안전제4구역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>,하천구역<하천법>,상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>토지거래계약에관한허가구역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2399만 ~ 2억 5930만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 수정구 수진동 4678삼정그린뷰아파트 101동 4층 404호

감정가

3억 1000만

최저가

1억 9840만 (64%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

대지권면적

60.50㎡ (18.3평)

기일

11-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음