성남지원 2010타경5986-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.71㎡ (12.9평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

42.71㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

산성대로58번길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성남동 4413 · 42.71㎡ (12.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 다세대주택는 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 모란종합시장 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 일반주택지대로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택까지 소형차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하며 도보로 역전까지 5분정도 소요되는 등 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택중 2층 201호(계단식구조)로서<br />외벽 : 적타일 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 등 이중창호로<br />현상 및 관리상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 세로에 접하고 다세대주택 출입구는 북측 세로에 연결되며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토계획법상 제2종일반주거지역으로 수도권정비계획법상 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8684만 ~ 2억 3112만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 성남동 4413 2층 201호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

42.71㎡ (12.9평)

기일

10-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음