성남지원 2010타경6316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-29 · 경매접수
2. 10-03-30 · 경매개시결정
3. 10-06-01 · 배당요구종기
4. 10-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.79㎡ (4.2평)

건물면적

56.13㎡ (17.0평)

토지면적

13.79㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

6750만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

은이로

건물 · 대지권

건물

56.13㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 1421-1 · 13.79㎡ (4.2평)

호

4층

당사자

채권자

윤옥선

채무자

방재홍

소유자

방재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행2동사무소" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 저층의 공동주택이 밀집되어 있으며 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 <br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건 내 1층 102호로서,<br />(사용승인일자 : 1994.07.06)<br /><br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 주방겸식당, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사의 장방형에 가까운 부정형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 7-8미터, 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설<br />보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />정비구역<도시및주거환경정비법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대<br />천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(교육<br />청확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건은 "성남시 은행2주거환경개선사업"지역에 속하여 있으며, 추후 사업의 추진상황,<br /> 평가목적 및 평가기준 등에 따라 감정평가액이 차이가 있을 수 있는 바 경매참여시 <br /> 참고바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1421-1 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

서○○

근저당권자

성남동부새마을금고

임차인

방○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1421-1 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 123.75㎡ 2층 123.75㎡ 3층 123.75㎡ 4층 123.75㎡ 지층 123.75㎡ 철근콘크리트조 56.13㎡

주변

학군

• 429m · 상원초등학교
• 481m · 은행중학교 · 중학교
• 492m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 571m · 양지초등학교 · 초등학교
• 584m · 중부초등학교
• 715m · 신구대현장
• 731m · 상원여자중학교 · 중학교
• 813m · 숭신여고
• 866m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 952m · 문원중학교 · 대학교
• 1124m · 하원초등학교
• 1126m · 금광중학교

버스

• 246m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 313m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 412m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 440m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 455m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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