성남지원 2010타경7401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-12 · 경매접수
2. 10-04-13 · 경매개시결정
3. 10-06-21 · 배당요구종기
4. 10-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2240만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.64㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

4224만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7586만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

136.64㎡ (41.3평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동 2465-7

당사자

채권자

김정심

채무자

지미경

소유자

지미경

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 `성남우체국` 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주상복합건물, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지<br /> 조건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남서측 인근에 지하철 8호선 "신흥역"이<br /> 소재하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 위치하는 등 교통사정은 대체로 무난<br /> 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건 내 11층 101-1105호로서,<br /> 외 벽 : 석재마감(저층 상가부분), 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 등 마감<br /> 창 호 : 칼라알루미늄샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비,<br /> 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사되었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하고 아파트 및 근린생황<br /> 시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로인 중앙로, 남서측으로 공원로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 2465-7번지 기준 -<br /><br /> 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역<br /> (전술), 제한보호구역(전술항공:5Km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, <br /> 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역임.<br /> (후면 별첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 2465-7 신동아파라디움 11층 101-1105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-04 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 2465-7신동아파라디움 11층 101-1105호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 공동주택(아파트), 근린생활시설 1층 4006.82㎡ 2층 4777.62㎡ 3층 2337.89㎡ 4층 2360.89㎡ 5층 2360.89㎡ 6층 2360.89㎡ 7층 2360.89㎡ 8층 2360.89㎡ 9층 2360.89㎡ 10층 2360.89㎡ 11층 2270.08㎡ 12층 2270.08㎡ 13층 2270.08㎡ 14층 2270.08㎡ 15층 2270.08㎡ 16층 2164.71㎡ 17층 2164.71㎡ 18층 2164.71㎡ 19층 2164.71㎡ 20층 2164.71㎡ 지하1층 7144.02㎡ 지하2층 6023.87㎡ 지하3층 6430.94㎡ 철근콘크리트조 136.64㎡

주변

학군

• 459m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 598m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 634m · 성남서중학교 · 중학교
• 801m · 대원초등학교
• 830m · 단남초등학교 · 초등학교
• 917m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1043m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1071m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1097m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1105m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1131m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1155m · 성일중학교 · 중학교

버스

• 196m · 성남우체국 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 197m · 세이브존.성남시박물관 · 2007, 333, 5100성남
• 202m · SK주유소 · 5100성남
• 208m · 성남우체국 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 221m · 성남우체국(광역) · 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다