성남지원 2010타경8206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-22 · 경매접수
2. 10-04-23 · 경매개시결정
3. 10-06-28 · 배당요구종기
4. 13-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4135만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.23㎡ (105.9평)

토지면적

126.30㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

4413만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

350.23㎡ (105.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

산성동 162

당사자

채권자

이태원

채무자

이정자

소유자

이정자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 산성동 소재 "영성여자중학교" 동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 단독주택 및 중,소규모 상가 등이 혼재하는 주택재개발 예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 버스정류장까지의 위치 등으로 보아 대중교통 여건을 비롯한 제반 교통사정은 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지대비 남서측 하향 완경사진 필지별 정방형의 토지로서 2필일단의 주상용 <br /> 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약6m, 남동측으로 약8m내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며,<br /> 도로의 포장상태는 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 건축허가착공제한지역(주택재개발), 비행안전제6구역<br /> (전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,<br /> 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),<br /> 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역<br /> 기호2) : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, <br /> 건축허가착공제한지역(주택재개발), 비행안전제6구역(전술)<br /> (비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,<br /> 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),<br /> 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한 "지적개황도"상의 내역과 같이 기호㉠ - ㉤의 제시목록 외의 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층으로서, <br /> 외벽: 화강석붙임 마감<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 일부 벽지마감 등<br /> 창호: 알루미늄새시 창호임<br /> 바닥: 타일 및 일부 장판깔기 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비와 도시가스보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br /> (본건에 대하여 수회 현장조사를 실시하였으나 점유자의 부재로 내부구조는 <br /> 확인 불가능하여 건축물대장 및 등기부등본의 현황을 기준으로 작성하였으니 <br /> 경매진행시 참고바람.)<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성동 162 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 산성동 161 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 산성동 161 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

서울축산업협동조합

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

전○○

점유자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-25 · 경기도 성남시 수정구 산성동 162 · 대 58.5㎡
• 13-02-25 · 경기도 성남시 수정구 산성동 161 · 대 67.8㎡
• 13-02-25 · 경기도 성남시 수정구 산성동 161 · 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층 75.33㎡ 2층 75.33㎡ 3층 59.28㎡ 4층 48.52㎡ 지층 91.77㎡ 제시외-베란다 새시조 스라브지붕 16.4 -베란다 새시조 스라브지붕 16.4 -베란다 새시조 스라브지붕 12.3 -베란다 새시조 스라브지붕 13.7 -창고 새시조 새시지붕 8.6

주변

학군

• 214m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 234m · 창성중학교
• 320m · 창성중학교 · 중학교
• 349m · 상원여자중학교 · 중학교
• 441m · 문원중학교 · 대학교
• 605m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 662m · 양지초등학교 · 초등학교
• 695m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 820m · 상원초등학교
• 954m · 성남서중학교 · 중학교
• 1059m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1131m · 위례한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 산성동 · 33-1, 330
• 132m · 한국폴리텍대학 · 33-1, 330
• 248m · 한국폴리텍대학.성남문화예술교육센터 · 33-1, 342, 452, 52, 53, 55, 9, 9-1
• 277m · 한국폴리텍대학.성남문화예술교육센터 · 452
• 286m · 한국폴리텍대학.성남문화예술교육센터 · 33-1, 342, 52, 53, 55, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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