성남지원 2010타경10520-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-25 · 경매접수
2. 10-05-26 · 경매개시결정
3. 10-08-03 · 배당요구종기
4. 10-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.38㎡ (11.3평)

건물면적

32.52㎡ (9.8평)

토지면적

37.38㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

사송로66번길

건물 · 대지권

건물

32.52㎡ (9.8평) · 콘크리트 · 다세대주택

대지권

사송동 555 · 37.38㎡ (11.3평)

당사자

채권자

김명숙 외 1

채무자

최형화

소유자

최형화

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 성남시 수정구 사송동 소재 "프렌즈빌" 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택,<br />단독주택 및 일부 근린생활시설이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 서측 인근에 위치하는 효자<br />촌아파트 단지 내에 위치하며, 인근은 대규모아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 , 중앙<br />공원 등이 혼재 되어 있으며 공동주거지로서 제반 입지여건 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

간선도로가 인근에 위치하며, 대중교통편인 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통<br />사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건가지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 위치하<br />여 대중교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 중 1층 106호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 중 지층, 2층 및 3층으로서,<br />외벽 : 치장벽돌 노출쌓기.<br />내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.<br />(2층 201호, 202호 : 방2, 주방, 욕실, 현관, 발코니<br />3층 301호 : 방2, 욕실, 거실 겸 주방<br />지층 비01호, 비02호, 비04호 : 방1, 욕실, 현관, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 발코니, 현관, 창고 )로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 단독난방설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생급배수설비, 옥내소화전설비, 방송설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 갖추었습<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 같은 높이이며, 아파트용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본 건 단지 남서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 접하며,남동측으로 보행자전용도로<br />에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 포장도로에 접하여, 제반차량 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 중로2류(특수<br />도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 대기환경규제지역<대<br />기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화<br />및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수<br />도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구<br />역(교육청확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(접함)<br />비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전<br />술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(상적천처리<br />분구)<하수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 사송동 555 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 사송동 555 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 사송동 555 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 사송동 555 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 사송동 555 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 사송동 555 지층 비04호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌 105동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사에이치케이상호저축은행

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사장

교부권자

성남시분당구청장

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

낙생농업협동조합

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단성남남부지사장

임차인

1.정선택

임차인

2.정선택

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

황○○

전세권자

김○○

채권자

김○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-06 · 경기도 성남시 수정구 사송동 555 2층 202호 · 철근콘그리트조 콘크리트 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 75.84㎡ 2층 75.84㎡ 3층 47.76㎡ 지층 75.84㎡ 철근콘크리트조 32.52㎡

주변

학군

• 239m · 독수리교육공동체
• 1116m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1174m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1242m · 야탑초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 사송동.한국수자원공사 · 311, 390, 누리4
• 274m · 사송동종점 · 375, 4000, 4500, 9, 누리2
• 281m · 사송동.종점 · 311, 390, 누리4
• 473m · 사송동자동차검사소 · 311, 390, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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