성남지원 2010타경12694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-24 · 경매접수
2. 10-06-25 · 경매개시결정
3. 10-09-13 · 배당요구종기
4. 10-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.36㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

8516만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

50.36㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상대원동 353-9

호

6층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

조경희

소유자

조경희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 상대원1동주민센터 북서측 인근에 위치하는<br />골든맨션1차 6층 601호로서, 부근은 다세대주택, 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있는<br />후면의 주택, 상가 혼재지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 1월 23일자 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건 내 6층 601호로서,<br />외벽: 외장 석재마감, 드라이비트 마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 장판깔기<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 - 방2, 주방, 욕실2, 발코니 <br />제시외 건물㉠ - 방1 일부, 거실 일부

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 경사지대에 위치한 장방형의 토지이고 다세대주택 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 도로, 서측으로 폭 약 2m의 보행전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 건<br />축허가착공제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지및군사<br />시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지<br />역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활<br />성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<br /><하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대주택 601호는 공부상 전유면적이 50.36㎡이나 제시외 건물㉠ 약 29.04㎡와<br />일체로 1개호로 사용하고 있으며, 집합건축물대장에 위반건축물[허가58554-807(2003.3.6<br />)호]로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1940-8 6층 601호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

변○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1940-8 6층 601호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 지층 84.96㎡ 1층 84.96㎡ 2층 136.16㎡ 3층 145.76㎡ 4층 145.76㎡ 5층 145.76㎡ 6층 107.37㎡ 철근콘크리트조 50.36㎡ 제시외-방,거실 철근콘크리트조 슬래브 외 29.04

주변

학군

• 584m · 대원초등학교
• 856m · 대하초등학교 · 초등학교
• 951m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1118m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1140m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1226m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1341m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1431m · 성일중학교 · 중학교
• 1468m · 성남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 118m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 179m · 서울정형외과 · 57, 60, 811
• 180m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811
• 180m · 우리은행앞 · 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다