성남지원 2010타경13871-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-13 · 경매접수
2. 10-07-14 · 경매개시결정
3. 10-09-20 · 배당요구종기
4. 10-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.20㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

사기막골로

건물 · 대지권

건물

151.20㎡ (45.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 190-1

호

15층

당사자

채권자

서용철 외 2

채무자

주식회사 레이시스

소유자

주식회사 레이시스

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 `성남하이테크밸리:성남산업단지` 내에 <br />위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 아파트형 공장 등의 공업시설이 입지해 있으며, <br />그 외 아파트, 근린생활시설 등이 입지해 있는 지역으로, 공업지로의 제반 입지환경<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인접 도로변에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 <br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 402호, 403호로서 <br />(2006.11.24.사용승인)<br />외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 및 화강석 붙임 등.<br />내벽 및 천정 : 몰탈위 페인팅 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창호.<br />바닥 : 데코타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 402호는 사무실, 403호는 작업장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터(승객용, 화물용), 방송설비, 화재탐지설비, 소화전설비 <br />등이 구비되어 있으며, 402호에 냉방설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 서측 하향 완경사지이며, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 35M, 남서측을 약 15M, 동측으로 약 16M 포장도로에 접하며, 제반도로의 <br />가로망 양호하고, 주차시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로1류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법><br />도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처<br />기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 과밀억제지역<산<br />업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수<br />구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자(주식회사 레이시스)가 사용중인 것으로 구두조사 되었으나, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 190-1 에스케이엔테크노파크 메가센터동 4층 402호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 190-1 에스케이엔테크노파크 메가센터동 4층 403호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주○○

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

차○○

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

주식회사아진엑스텍

근저당권자

주식회사코바텍

배당요구권자

(선정당사자)정용정

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주○○

배당요구권자

주식회사아진엑스텍

배당요구권자

차○○

임차인

정○○

채권자

서○○

채권자

양수인 유아이제일차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 레이시스

임차인현황

매각공고

• 10-12-20 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 190-1 에스케이엔테크노파크 메가센터동 4층 403호 · 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 지붕 15층 공장, 제2종 근린생활시설 지하2층 6539.72㎡ 지하1층 5447.65㎡ 1층 2043.80㎡ 2층 2602.47㎡ 3층 2602.47㎡ 4층 2592.32㎡ 5층 2602.47㎡ 6층 2602.47㎡ 7층 2602.47㎡ 8층 2602.47㎡ 9층 2602.47㎡ 10층 2602.47㎡ 11층 2602.47㎡ 12층 2602.47㎡ 13층 2602.47㎡ 14층 2602.47㎡ 15층 2602.47㎡ 철근콘크리트구조 151.2㎡

주변

학군

• 397m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 915m · 대원중학교
• 961m · 금광중학교
• 1006m · 하원초등학교
• 1078m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1258m · 숭신여고
• 1435m · 신구대현장
• 1482m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 108m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
• 116m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 178m · 자동차검사소.산성아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 333, 340, 51, 55, 9400, 반디3
• 191m · 옛근로자종합복지관 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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