성남지원 2010타경14669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-26 · 경매접수
2. 10-07-27 · 경매개시결정
3. 10-10-04 · 배당요구종기
4. 10-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5479만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.92㎡ (57.8평)

토지면적

71.10㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

348만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

190.92㎡ (57.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

금광동 738

호

4층

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

채무자

조광선

소유자

조광선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "금상초등교" 서측 근거리에 위치하며, 부정비<br />된 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 수단을<br />비롯한 전반적인 교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 완경사의 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약4m, 북동측으로 약3m의 포장도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역<br />비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지<br />역, 정비구역, 도시교통정비구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역)<br />하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역, 상대정화구역(교육청확인요망)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건으로서,<br />외벽은 벽돌쌓기 및 일부 대리석 마감.<br />창호는 샷시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설(중국음식점)으로, 2,3,4층은 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각층 위생설비 및 급,배수시설을 갖추고 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건의 옥탑에 공부상 미등재된<br />㉠벽돌조 슬래브지붕 옥탑소재(공실) 약 20.4㎡<br />㉡판넬조 판넬지붕 옥탑소재(공실) 약 6㎡ 가 소재함.<br /><br />※ 상기의 ㉠,㉡ 은 일체로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 738 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 금광동 738 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

성남시중원구청장

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-15 · 경기도 성남시 중원구 금광동 738 · 대 71.1㎡ (조광선지분전부 (11분지2)) 제시외-주택일부 벽돌조 슬래브지붕 3.71 -주택일부 판넬조 판넬지붕 1.09
• 10-11-15 · 경기도 성남시 중원구 금광동 738 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린 생활시설 및 주택 1층 47.73㎡ 2층 47.73㎡ 3층 47.73㎡ 4층 47.73㎡ (조광선지분전부 (11분지2))

주변

학군

• 217m · 단남초등학교 · 초등학교
• 225m · 금상초등학교 · 초등학교
• 673m · 하원초등학교
• 780m · 금광중학교
• 831m · 신구대현장
• 871m · 대원중학교
• 921m · 중부초등학교
• 923m · 숭신여고
• 1001m · 대원초등학교
• 1019m · 성남서중학교 · 중학교
• 1222m · 상원초등학교
• 1357m · 성남제일초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 이편한세상3단지 · 342
• 124m · 이편한세상6단지 · 342
• 144m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 206m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 265m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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