성남지원 2011타경26386-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-29 · 경매접수
2. 11-12-30 · 경매개시결정
3. 12-03-07 · 배당요구종기
4. 13-03-11 · 7차 매각기일 · 최저가 9544만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

954만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

수진동 4781-1

당사자

채권자

유한회사 신영브릿지

채무자

주종훈

소유자

주종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 수정구 신흥동 소재 '수정청소년수련관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독,다세대주택 등으로 구성된 기존주택지대로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "성수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하며, 남측 근거리에 지하<br />철역이 위치하고 있어 대중교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근에 "모란역"과 노선버스정류장이 소재하고 있어, 대중교통상황은 보통이며, 동<br />측으로 성남대로, 남측으로 산성대로가 인접해 있어, 인접지역의 진입이 용이함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

북서하향의 완경사지로 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 연립주택(통칭 동명빌라) 단지 내 도로부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 동측으로 약 9M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 가축<br />사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, <br />도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분<br />구), 상대정화구역(교육청확인요망).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)<br />제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제<br />권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건 주택으로서,<br />(사용승인일자:1990.09.10)<br />외벽:적벽돌 치장쌓기<br />내벽:벽지도배 일부 타일붙임<br />바닥:장판지깔기 및 타일붙임<br />창호:알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층, 1층, 2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비, 위생 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2층에 알미늄샷시조 프라스틱지붕 옥탑(지붕) 약 7㎡가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하층 공부상 용도는 대피소 및 보일러실이나, 현황 "주택"으로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 530 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 530 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 수진동 4781-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 서경산업

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시수정구

근저당권자

아주철강 주식회사

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

주○○

임차인

주○○

임차인

한○○

전세권자

주식회사 제일파이낸셜

채권자

김○○

채권자

유한회사 신영브릿지

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-11 · 경기도 성남시 수정구 수진동 4781-1 · 도로 705㎡ (주종훈 지분 705분의 331 전부)

주변

학군

• 134m · 성수초등학교 · 초등학교
• 332m · 수진중학교 · 중학교
• 367m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 453m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1226m · 태평중학교 · 중학교
• 1478m · 동광중학교 · 중학교

버스

• 147m · 모란고개 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 30, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 422, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 213m · 모란고개 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 30, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 422, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 281m · 성남TG(미정차) · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1312고양, 1650, 1801시흥, 3000, 3303, 4305, 5600(급행), 5600(급행)용인, 8109, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, 8401, 8409, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, P5342(출근)
• 296m · 모란사거리(미정차) · 2007, 333
• 319m · 모란역.모란시장입구.풍생고 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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