성남지원 2012타경2141-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-01-30 경매접수
2. 12-01-31 경매개시결정
3. 12-04-02 배당요구종기
4. 13-08-19 3차 매각기일 · 최저가 11억 8680만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

288.83㎡ (87.4평)

토지면적

933.00㎡ (282.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1868만 (최저가의 10%)

청구금액

64억 5000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

288.83㎡ (87.4평) · 단독주택

대지권

오야동 285-2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 오야동 소재‘신촌동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을내 단독주택과 마을인근 농경지, 임야 등이 소재하고, 지방도(23호선) 주변으로는 상가·점포 등 근린생활시설이 혼재하고 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 지방도(23호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 인근지역의 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(4) : 세로장방형 토지로서, 현황사진과 같이 미등기의 제시외 건물<br /> (벽돌조 단독주택)이 소재하고 있으며, 현황 '대'로 이용중임. <br /><br />기호(5) : 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 현황사진과 같이 비포장도로(도로명 :오야남로) 소재함.<br />※ 본건 토지는 북동측으로 도시계획시설 도로(소로3류 : 폭 8M 미만)와 접하며, 종전에 <br /> 상기 도시계획시설 도로에 편입되는 토지의 보상평가가 있었던 것으로 조사됨. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임.<br /><br />기호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(4)에는 벽돌조 단독주택, 기호(5)에는 철파이프조 비닐하우스가 소재하고 있음.(현황사진 참조) <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(4)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '대'로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 사송동 479-9 · 토지 · N/A
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• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 오야동 285-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 오야동 285-13 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 오야동 285-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시수정구

근저당권자

성남농업협동조합

배당요구권자

엠에스종합건설 주식회사

배당요구권자

피제이자산관리대부 주식회사

압류권자

성○○

압류권자

성남시분당구

압류권자

성남시수정구

임차인

엠에스종합건설 주식회사

임차인

엠에스컨설팅

채권자

성남농업협동조합

채권자

주식회사 토마토저축은행의 관리인 권이용

채권자

주식회사 토마토저축은행의 관리인 이희남

채권자

파산자(주) 토마토저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-19 · 경기도 성남시 수정구 오야동 285-2 · 전 314㎡
• 13-08-19 · 경기도 성남시 수정구 오야동 285-13 · 전 619㎡
• 13-08-19 · 경기도 성남시 수정구 오야동 285-2 · 철근콘크리트조 지상2층 단독주택 1층 164.19㎡ 2층 110.34㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 11.3㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 3㎡

당사자

채권자

파산자(주) 토마토저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

이석우

소유자

이석우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1030m · 다니엘학교
• 1232m · 서울대왕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 수정구 오야동 285-2

감정가

18억 5437만

최저가

11억 8680만 (64%)

건물면적

288.83㎡ (87.4평)

기일

13-08-19

등기부현황

등기 기재 없음