성남지원 2012타경3885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-17 · 경매접수
2. 12-02-20 · 경매개시결정
3. 12-04-24 · 배당요구종기
4. 13-01-14 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 8912만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5820.84㎡ (1760.8평)

제시외면적

없음

보증금

3891만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3533만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

5820.84㎡ (1760.8평) · 조적조 · 상가

대지권

단대동 164-3

당사자

채권자

중원새마을금고

채무자

이명순

소유자

이명순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "창곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 남한산성민속식당내 식당들이 밀집하고, 인근에 아파트, 주택 및 학교, 임야 등<br />이 혼재하고 있는 지역으로 제반환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인<br />대중교통상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

'1998.12.10 사용승인된 알씨조 및 조적조 한식기와 및 평슬래브지붕 지하1층 지상2층<br />건 내 지층, 1층, 2층 제8-1호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 장판깔기 및 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(일반음식점:<상호 : 고궁>)로 이용중이었으나, 현 영업이 중지되어 공실<br />상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 주차장시설 되어있<br />음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공원(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(저촉)임.(기타 자세한 사항은 후첨 "<br />토지이용계획확인서" 참조 바람.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 지목이 "임야" 이나, 현 "상업용건부지" 로 이용중이며, 또한 본건 토지 단대<br />동 산164-3번지는 2003년 6월 4일자로 산164-13번지(28㎡), 산164-14번지(38㎡)로 분<br />할되었는 바, 경매 취득시 참고하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 본건 내부구조는 폐문부재로 부득이 인근 동유형 상가의 <br />표준적인 내부구조를 조사하여 도시하였으므로 경매 취득시 참조하시기 바람.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 단대동 산164-3 8-1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

서○○

교부권자

서울삼성세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시수정구

근저당권자

주○○

압류권자

성남시수정구

임차인

고○

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-14 · 경기도 성남시 수정구 단대동 산164-3 8-1호 · 알씨조 및 조적조 한식기와 및 평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 1855.92㎡ 2층 1855.92㎡ 지하1층 1855.92㎡ 알씨조및조적조 지층 84.36㎡, 1층 84.36㎡ 2층 84.36㎡

주변

학군

• 159m · 문원중학교 · 대학교
• 270m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 284m · 창성중학교 · 중학교
• 360m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 538m · 양지초등학교 · 초등학교
• 588m · 상원여자중학교 · 중학교
• 610m · 창성중학교
• 796m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 856m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 911m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 931m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 1038m · 상원초등학교

버스

• 60m · 민속마을닭죽촌 · 33-1, 342, 452, 55, 9
• 91m · 민속마을.선경아파트 · 33-1, 342, 452, 55, 9
• 98m · 민속마을.선경아파트 · 342, 9
• 199m · 민속마을 · 342, 9
• 244m · 성보경영고등학교.성남문원중학교 · 342, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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