성남지원 2012타경18382-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.27㎡ (58.2평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

4945만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

갈마치로244번길

건물 · 대지권

건물

192.27㎡ (58.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

244

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남제2지방산업단지"내에 소재하는<br />성남현대아이밸리 제3층 제301호 외 2개호로서, 주위는 아파트형공장 및 대규모 공장등이 <br />밀집하여 소재하는 산업단지지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통<br />사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 층건내 제3층 제301호 외 2개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 바닥 : 아스타일 및 바닥 타일 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호 마감. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제301호는 아파트형공장((주)피에스디테크)으로 이용중임.<br />제3층 제303호, 제304호는 아파트형공장(오피전력기술(주))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지기 및 소화전설비, 일반 및 화물용 <br />승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서측으로 하향 경사진 토지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 아파트형공장 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 15m 및 남측으로 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하여 <br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성 <br />촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천 <br />처리분구).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2852만 ~ 2억 6416만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 성남시 중원구 갈마치로244번길 31, 3층 303호 (상대원동,성남현대아이밸리)

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

192.27㎡ (58.2평)

기일

13-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음