성남지원 2012타경25786-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-10-25 경매접수
2. 12-10-26 경매개시결정
3. 12-12-31 배당요구종기
4. 13-07-22 3차 매각기일 · 최저가 4096만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.51㎡ (2.9평)

건물면적

21.93㎡ (6.6평)

토지면적

9.51㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

21.93㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성남동 2253 · 9.51㎡ (2.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하는<br />오피스텔로서, 인근에 다세대주택, 오피스텔, 주상용 건물, 단독주택이 소재하여<br />제반주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 방향 도보로 약 5분 거리에<br />수진역이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)-마) : 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건물중 <br />제1층 제102호 외 4개호로서,<br />(사용승인일자 : 2002.08.23)<br />외벽 : 석재 및 드라이비트 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)-마) : 성남동오피스텔로서, 공부상 도명에 의거하여 아래와 같은 구조임.<br />각각 주거형 오피스텔(방1, 주방, 화장실)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급.배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역,<br />비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km),<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),<br />하수처리구역(단대처리분구).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사 우리은행

유치권자

우○○

유치권자

이○○

임차권자

김○○

임차권자

용○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

안○○

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

우○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○(김은호)

채권자

용○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-26 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2253 성남동오피스텔 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 업무시설(오피스텔) 1층 74.69㎡ 2층 122.21㎡ 3층 122.21㎡ 4층 91.26㎡ 5층 68.89㎡ 철근콘크리트조 21.93㎡

당사자

채권자

용환태

채무자

김판길

소유자

김판길

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 516m · 동광중학교 · 중학교
• 556m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 589m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 성남중학교 · 중학교
• 598m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 615m · 성일중학교 · 중학교
• 704m · 성일고등학교 · 고등학교
• 799m · 검단초등학교 · 초등학교
• 828m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 928m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1092m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1230m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 46m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 103m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 181m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 212m · 종합운동장사거리 · 33, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 중원구 성남동 2253 성남동오피스텔 2층 202호

감정가

6400만

최저가

4096만 (64%)

건물면적

21.93㎡ (6.6평)

대지권면적

9.51㎡ (2.9평)

기일

13-07-22

등기부현황

등기 기재 없음