성남지원 2012타경27560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-12 · 경매접수
2. 12-11-13 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2755만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

572.70㎡ (173.2평)

토지면적

231.40㎡ (70.0평)

제시외면적

48.60

보증금

5275만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 3290만

담당계

3계 · (031)737-1327

도로명주소

원터로37번길

건물 · 대지권

건물

572.70㎡ (173.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

하대원동 124-9

호

3층

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

한일전자 주식회사

소유자

김윤경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 검단초등학교 북측 근거리에 위치하며, <br />주위는 단독주택, 저층의 공동주택 및 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측하향 완경사의 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로(가)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분<br />구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층건으로서,<br />(사용승인일자 : 1990.10.17)<br /><br />외벽 : 와장타일붙임, 페인팅마감 등<br />내벽 : 모르타르위 페인팅, 일부 타일붙임 등<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층, 2층, 3층 : 현황 공실<br />1층 : 사무실 및 창고 등<br />(별첨 "내부구조도" 참조바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 갖추어져있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 건물 일부에 누수가 있는 것으로 조사되었는 바 경매참여시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 이매중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지를 형성하고 있으며, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등 생활편의시설<br />이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선 이매역, <br />야탑역)이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상20층건 내 2층 202호로서,<br />(사용승인일자 : 1995.03.27)<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방, 식당, 전실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소<br />로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기<br />환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(야탑처리분구)<<br />하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>, 절<br />대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 124-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 원터로37번길 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌 1106동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신보뉴챌린지2010제2차 유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사(구상호:한국수출보험공사)

교부권자

성남시중원구

소유자

김○○

임차인

(주)유페임코퍼레이션

임차인

(주)유페임코퍼레이션(김성훈)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

한○○○(주)

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

한일전자 주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-04-22 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 124-9 · 대 231.4㎡
• 13-04-22 · 경기도 성남시 중원구 원터로37번길 7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 121.80㎡ 2층 121.80㎡ 3층 121.80㎡ 지층 158.70㎡ 내역 1층,지층 소매점 2층 사무실 3층 탁구장 제시외-발코니 샷시조 17.3㎡ -발코니 샷시조 17.3㎡ -계단실 철근콘크리트조 14.0㎡

주변

학군

• 110m · 검단초등학교 · 초등학교
• 235m · 성남중학교 · 중학교
• 464m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 496m · 성일중학교 · 중학교
• 499m · 동광중학교 · 중학교
• 520m · 성일고등학교 · 고등학교
• 583m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1022m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1238m · 대원초등학교
• 1255m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1273m · 성남수정초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 하대원동행정복지센터.영성중.검단초 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 268m · 하대원동행정복지센터.영성중.검단초 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 295m · 하대원시장 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 341m · 현대아파트.중원도서관 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 433m · 제일아파트.현대아파트.중원도서관 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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