성남지원 2012타경29054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-28 · 경매접수
2. 12-11-29 · 경매개시결정
3. 13-02-04 · 배당요구종기
4. 13-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7914만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.88㎡ (43.8평)

토지면적

142.90㎡ (43.2평)

제시외면적

91.00

보증금

4791만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8687만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

144.88㎡ (43.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신흥동 1556

호

3층

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

강영숙

소유자

강영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지<br />대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 "수정로"가 통과하도 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 완경사의 주상용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역, 대기<br />환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상<br />대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1981. 05. 29. 사용승인된 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, <br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, <br />창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(점포 4칸)로 이용중임.<br />2층 : 주택(방4, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.<br />3층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.<br />제시외건물(ㄱ) : 주택(방4, 거실/주방, 욕실 등 - 2세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물로 옥상에 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 주택, 2층에 (ㄴ)판넬조 판넬지붕 욕실, <br />(ㄷ)샷시조 선라이트지붕 가추 등이 소재하고 있어 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층 점포 4간, 3층 및 옥상 제시외건물 임대 사용중이나, 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1556 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1555 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

성남시수정구

임차인

(주)대관령식품

임차인

김○○

임차인

선경부동산

임차인

양○○

임차인

영○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

조○

임차인

최○○

채권자

성남수정새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1556 · 대 142.9㎡
• 13-11-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1555 · 시멘트 벽돌조 스라브지붕 3층 주택및 근린생활시설및 예능계 강습소 1층 120.82㎡ 2층 88.44㎡ 3층 74.04㎡ 내:1층중 66.94㎡ 주택 53.88㎡ 근린생활시설 2층 강습소 3층 주택 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 (72)㎡ -욕실 판넬조 판넬지붕 (9)㎡ -가추 샷시조 선라이트 (10)㎡

주변

학군

• 203m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 394m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 423m · 성남여자중학교 · 중학교
• 587m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 597m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 714m · 성남서중학교 · 중학교
• 1040m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1176m · 창성중학교
• 1352m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1391m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1401m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1417m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교

버스

• 103m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 134m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 211m · 태평제일교회 · 241, 9
• 230m · 태평제일교회 · 241, 9
• 240m · 수정구청.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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