성남지원 2012타경30696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-14 · 경매접수
2. 12-12-18 · 경매개시결정
3. 13-02-28 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.32㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

사기막골로45번길

건물 · 대지권

건물

122.32㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 146-8

호

20층

당사자

채권자

주식회사 현대엔지니어링

채무자

우림이비즈 주식회사

소유자

국제신탁 주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 "중원초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중앙인더스피아, sk테크노파크, 선텍시티등 아파트형공장과 삼영전자, 오리엔트바이오, 대웅제약등 공장 및 일부 근린생활시설이 혼재하는 성남일반산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물중 15층 비-1507호 아파트형공장으로서,<br />외벽 : 일부 석재 및 판넬마감임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감임.<br />창호 : 하이샷시창호임.<br />바닥 : 데코타일바닥임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 가격시점 현재 임시사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장등 구비되어 있으며, 15층 비-1507호에는 수도, 전기, 하수설비 및 발코니 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사지, 가장형토지로서 공장(아파트형공장) 및 지원시설(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공 : 5Km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 15층 비-1507호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

교부권자

용인세무서

소유자

국제신탁 주식회사

소유자

국제자산신탁 주식회사

점유자

(주)현대엔지니어링

채권자

주식회사 현대엔지니어링

채무자

우림이비즈 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 15층 비-1507호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 공장(아파트형공장).지원시설.근린생활시설(지원시설) 지하4층 1706.82㎡ 지하3층 5279.16㎡ 지하2층 4287.00㎡ 지하1층 3866.11㎡ 1층 8204.91㎡ 2층 8242.29㎡ 3층 690.59㎡ 4층 5451.81㎡ 5층 2997.61㎡ 6층 4018.51㎡ 7층 4018.51㎡ 8층 4018.51㎡ 9층 4018.51㎡ 10층 4018.51㎡ 11층 4018.51㎡ 12층 4018.51㎡ 13층 4018.51㎡ 14층 4018.51㎡ 15층 4018.51㎡ 16층 4018.51㎡ 17층 4107.31㎡ 18층 4107.31㎡ 19층 2290.65㎡ 20층 2270.85㎡ 철그콘크리트조 122.32㎡

주변

학군

• 835m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1042m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1130m · 하원초등학교
• 1167m · 금광중학교
• 1181m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대원중학교
• 1296m · 대원초등학교
• 1465m · 숭신여고

버스

• 165m · 선텍시티2차 · 350, 357
• 175m · 파리크라상.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 239m · 샤니.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 289m · 국제상사 · 350, 357
• 317m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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