성남지원 2013타경2308-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-23 · 경매접수
2. 13-01-25 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1930만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.16㎡ (29.4평)

토지면적

62.50㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

2193만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

97.16㎡ (29.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신흥동 6244

호

2층

당사자

채권자

유호선

채무자

송진우

소유자

송진우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1토지 :<br />본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "성남소방파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 인근으로 상가 및 편의시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통입니다.<br />2토지 :<br />본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "성남문화의집" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 인근으로 편의시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1토지 : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선 버스정류장까지 도보로 약 2-3분 정도 소요되어<br /> 대중교통수단 이용은 보통입니다.<br />2토지 : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선 버스정류장까지 도보로 약 5-10분 정도 소요되어<br /> 대중교통수단 이용은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1토지: 대체로 인근지와 평탄한 가장형의 토지로서, 주택용 건부지로 이용중입니다.<br />2토지: 대체로 인근지와 평탄한 세장형의 토지로서, 주택용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1토지: 남서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 포장 도로와 접합니다.<br />2토지: 남서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 포장 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1토지: 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,비행안전제6구역,제한보호구역,<br /> 대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역,하수처리구역 등입니다.<br />2토지: 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역,비행안전제5구역,제한보호구역,대기<br /> 환경규제지역,정비구역기타,도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역,하수처리구역<br /> 등입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상 입니다.<br />- 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가 : 1997년 7월 9일 사용승인된 조적조 스라브지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽: 치장벽돌쌓기<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 창 호: 목재 및 알루미늄새시 이중창 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통입니다.<br />나 : 1986년 11월 8일 사용승인된 연와조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 벽돌쌓기<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 창 호: 목재 및 칼라알루미늄새시 이중창 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 <br /> 보통입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가: 지상3층, 지하1층 주택으로 이용중입니다.<br />나: 지상2층, 지하1층 주택으로 이용중입니다.<br />(후면 "지적 및 건물개황도"참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가,나: 위생 및 급배수설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는<br /> 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 공부상 가) 건물 용도는 근린생활시설 및 주차장, 주택으로 등재되어 있으나 기준시점 현재<br /> 전체 주택으로 이용중인 것으로 조사됩니다.<br />- 공부상 나) 건물 지층은 대피소 및 보일러실로 등재되어 있으나 기준시점 현재 주택(장기간<br /> 공실상태)으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미 상 입니다.<br />- 기 타: -<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4533-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 산성대로241번길 22 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 6244 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 탄리로30번길 19-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

성남시수정구

임차인

서○○

임차인

송○○

임차인

장○○

임차인

진○○

임차인

최○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-13 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 6244 · 대 62.5㎡
• 13-05-13 · 경기도 성남시 수정구 탄리로30번길 19-10 · 연와조 스라브지붕 2층 주택 1층 31.72㎡ 2층 31.72㎡ 지층 33.72㎡ 내역:지층:대피소및보일러실 제시외-변소 조적조 0.6㎡ -보일러실 및 창고 기존벽체이용 조적조 2.4㎡ -보일러실 및 창고 기존벽체이용 조적조 2.4㎡

주변

학군

• 641m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 672m · 동광중학교 · 중학교
• 732m · 성일중학교 · 중학교
• 784m · 성일고등학교 · 고등학교
• 803m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 809m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 847m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 916m · 성남중학교 · 중학교
• 917m · 태평초등학교 · 초등학교
• 949m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 964m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1067m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 수진1동행정복지센터 · 810, 811
• 235m · 수진역4번출구 · 811
• 259m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 811, 반디2
• 291m · 수진동성당 · 811
• 298m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 810, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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