성남지원 2013타경3417-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-05 · 경매접수
2. 13-02-06 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6144만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.91㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 840만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

은행로81번길

건물 · 대지권

건물

50.91㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

81

호

4층

당사자

채권자

(양수인)농업협동조합자산관리회사 외 3

채무자

김원기

소유자

최종숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 “은행1동주민센터” 북동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집하여 소재하는 개발예정지대로서 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가),(나) 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제지하층 제2호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호: 목재 및 알미늄샷시 창호임.<br /><br />기호(다) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제4층 제401호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호: 목재 및 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) 공히 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "건물개황도"참조)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-은행동 2076,2077번지: 2필지 일단의 자체지반 등고 평탄한 정방형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br />-은행동 2040-6번지: 자체지반 등고 평탄한 정방형의 완경사지로서, 다세대주택 건부<br />지로 이용 중임.<br />-은행동 2363번지: 자체지반 등고 평탄한 세장형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 6m 및 3m 내외의 도로와 접함.<br />기호(나): 본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 3m 및 7m 내외의 도로와 접함.<br />기호(다): 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-은행동 2076,2077번지: 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역 (전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역), 도시교통 정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역.<br /><br />-은행동 2040-6번지: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정 구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구).<br /><br />-은행동 2363번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀 억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 2076 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 26, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 은행로88번길 4, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

중○○

교부권자

중원구.

배당요구권자

최○○

소유자

최○○

압류권자

성남시중원구

임차권자

최○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

최○○

채권자

(양수인)농업협동조합자산관리회사

채권자

(양수인)농업협동조합자산관리회사.

채권자

(양수인)농업협동조합자산관리회사..

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-25 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 26, 지하층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 111.18㎡ 2층 112.14㎡ 3층 112.14㎡ 4층 112.14㎡ 지층 111.18㎡ 철근콘크리트조 50.91㎡

주변

학군

• 369m · 숭신여고
• 475m · 신구대현장
• 527m · 은행중학교 · 중학교
• 600m · 중부초등학교
• 644m · 대원중학교
• 654m · 금광중학교
• 699m · 하원초등학교
• 778m · 상원초등학교
• 1020m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1150m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1152m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1236m · 상원여자중학교 · 중학교

버스

• 46m · 그린빌리지 · 6, 810
• 136m · 태영빌라 · 6, 810
• 139m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 206m · 황송터널.은행1동 · 333, 51, 6
• 230m · 황송터널.은행1동 · 333, 51, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다