성남지원 2013타경5437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-04 · 경매접수
2. 13-03-05 · 경매개시결정
3. 13-05-07 · 배당요구종기
4. 14-03-17 · 8차 매각기일 · 최저가 3662만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

147.38㎡ (44.6평)

토지면적

82.05㎡ (24.8평)

제시외면적

24.30

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

박석로15번길

건물 · 대지권

건물

147.38㎡ (44.6평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

상대원동 1581

호

2층

당사자

채권자

채수경

채무자

박은희

소유자

박은희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 상대원1동주민센터 북서측 인근에 위치하<br />며, 부근은 단독주택, 다세대주택이 밀집하여 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 <br />대중교통 상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향 완경사지대에 위치한 자루형의 토지이고 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4m의 도로에 본건 일부가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호<br />구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />정비구역기타(정비예정구역 행위제한)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시<br />교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>,<br />하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1992년 1월 27일자 사용승인된 연와조 스라브지붕 2층건으로,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기<br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> 바 닥 : 장판깔기 등<br /> 창 호 : 샷시이중창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택<br />1층(2가구): 방1, 주방, 화장실 / 방2, 거실겸 주방, 화장실<br />2층(1가구): 방2, 거실, 주방, 화장실<br />지층(2가구): 방1, 주방, 화장실/ 방2, 거실겸 주방, 화장실<br />※일부는 폐문부재로 외형 및 탐문에 의해 조사하여 실제와 상이할 수 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지층의 용도는 대피소 및 보일러실이나 현황 주택(2가구)임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1581 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 박석로15번길 24-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시중원구

임차인

배○○

임차인

송○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

채○○

임차인

한○○

임차인

한○○

주택임차권자

심○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-17 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1581 · 대 109.4㎡ (공유자 박은희 지분 4분의 3 전부)
• 14-03-17 · 경기도 성남시 중원구 박석로15번길 24-7 · 연와조 스라브지붕 2층주택 1층 53.15㎡ 2층54.59㎡ 지층56.37㎡ 지층:대피소및 보일러실 (공유자 박은희 지분 4분의 3 전부) 제시외-주택 벽돌조 슬래브지붕 2.7㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 5.25㎡ -다용도실 경량철골조 판넬 및 천막지붕 16.35㎡

주변

학군

• 724m · 대원초등학교
• 901m · 단남초등학교 · 초등학교
• 992m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1054m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1287m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1416m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1450m · 하원초등학교

버스

• 226m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 242m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 252m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 252m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 349m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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