성남지원 2013타경6218-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-12 · 경매접수
2. 13-03-13 · 경매개시결정
3. 13-05-22 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.20㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

133.20㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

302

호

20층

당사자

채권자

(선정당사자)김지호 외 4

채무자

주식회사 아시안푸드

소유자

주식회사 아시안푸드

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원구보건소" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 공장, 아파트형공장, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는<br />지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 지1층 소재 비101호 외 5개호로서<br />(사용승인일자 : 2010.06.29)<br /> 외 벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트형공장임.<br />기호1) - 3) : 사무실, 교육장, 연구실 등.<br />기호4) - 6) : 창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 2필일단의 가장형 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측 및 북서측으로 폭 약 10미터 아스팔트<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

144-3, 144-4 공히 <br />도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5Km), <br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지,<br />과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 공부상 지1층이나 부지가 완경사지로 주출입구(에이동과 비동 사이)<br />에서 본건 층으로 연결됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 지1층 비-비101호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 지1층 비-비102호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 지1층 비-비103호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 지1층 비-비105호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 지1층 비-비106호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 지1층 비-비107호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

박○○

가압류권자

안○○

가압류권자

안○○(금50,000,000원)

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○(금50,000,000원)

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 면사랑

가압류권자

주식회사 현앤디자인

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

가압류권자

하나에스케이카드주식회사

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

서울강서세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시중원구

교부권자

의정부세무서

교부권자

천안세무서

근저당권자

유아이제십차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

문○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 진성육가공

임금채권자

(선정당사자)김지호

임금채권자

(선정당사자)임승준

임금채권자

황○○

임차인

(주)디엔티

임차인

(주)상하이델리

임차인

(주)상하이짬뽕

임차인

(주)상하이푸드

임차인

(주)상하이홀딩스

임차인

(주)상해식품점

임차인

(주)에프씨첼린지

임차인

(주)위스크

임차인

아시안에프씨스타(주)

채권자

주식회사 디케이대원종합주방

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 아시안푸드

임차인현황

매각공고

• 14-04-07 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 지1층 비-비106호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트형공장 및 지원시설 및 근린생활시설(지원시설) 지3층 공유면적 1,490.97㎡ 지3층 주차장 9,151.42㎡ 지3층 아파트형공장 86.63㎡ 지2층 제2종근린생활시설 1,264.06㎡ 지2층 공유면적 1,652.34㎡ 지2층 주차장 5,155.82㎡ 지2층 아파트형공장 1,727.31㎡ 지2층 제1종근린생활시설 113.06㎡ 지1층 공장(구내식당) 605.23㎡ 지1층 아파트형공장 3,019.03㎡ 지1층 공유면적 2,059.73㎡ 지1층 주차장 3,072.18㎡ 1층 아파트형공장 1,136.86㎡ 1층 공유면적 950.09㎡ 1층 주차장 3,581.48㎡ 2층 공유면적 677.27㎡ 2층 아파트형공장 1,704.63㎡ 2층 주차장 3,318.58㎡ 3층 공용면적 677.27㎡ 3층 아파트형공장 1,704.63㎡ 4층 공유면적 772.58㎡ 4층 주차장 588.89㎡ 4층 아파트형공장 2,114.06㎡ 5층 아파트형공장 2,702.3㎡ 5층 공유면적 797.91㎡ 6층 아파트형공장 2,702.3㎡ 6층 공유면적 797.91㎡ 7층 아파트형공장 2,702.3㎡ 7층 공유면적 797.91㎡ 8층 아파트형공장 2,702.3㎡ 8층 공유면적 797.91㎡ 9층 공유면적 797.91㎡ 9층 아파트형공장 2,702.3㎡ 10층 공유면적 797.91㎡ 10층 아파트형공장 2,702.3㎡ 11층 아파트형공장 2,702.3㎡ 11층 공유면적 797.91㎡ 12층 공유면적 797.91㎡ 12층 아파트형공장 2,702.3㎡ 13층 아파트형공장 2,702.3㎡ 13층 공유면적 797.91㎡ 14층 공유면적 797.91㎡ 14층 아파트형공장 2,702.3㎡ 15층 아파트형공장 2,702.3㎡ 15층 공유면적 797.91㎡ 16층 아파트형공장 2,702.3㎡ 16층 공유면적 797.91㎡ 17층 아파트형공장 2,702.3㎡ 17층 공유면적 797.91㎡ 18층 공유면적 797.91㎡ 18층 아파트형공장 2,374.81㎡ 19층 공장 (지원시설) 575.26㎡ 19층 아파트형공장 1,223.19㎡ 19층 공유면적 712.82㎡ 20층 공유면적 436.07㎡ 20층 공장(지원시설) 1,223.19㎡ 철근콘크리트구조 133.20㎡

주변

학군

• 574m · 금상초등학교 · 초등학교
• 658m · 하원초등학교
• 668m · 금광중학교
• 676m · 대원중학교
• 838m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 967m · 단남초등학교 · 초등학교
• 979m · 숭신여고
• 1086m · 신구대현장
• 1316m · 중부초등학교

버스

• 61m · 우림라이온스밸리5차 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 180m · 선경아파트.성남중원경찰서.중원구보건소 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800
• 185m · 성남SKV1타워 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 271m · 선경아파트.성남중원경찰서.중원구보건소 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800
• 355m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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