성남지원 2013타경10842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-25 · 경매접수
2. 13-04-26 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.92㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

2729만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

119.92㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 333-7

당사자

채권자

주식회사 건영수산 외 2

채무자

하진민

소유자

하진민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남산업단지" 내에 위치하며,<br /> 부근은 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설등이 혼재하는 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역 및 버스정류장등이 위치하고 있어<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층(지하3층) 건내 지하2층으로<br /> 외벽 : 금속패널 및 커튼월 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등<br /> 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

푸름수산의 시설로 사용 중인것으로 판단되나 폐문부재로 정확한 용도는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비,소화전,주차설비등이 배치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 서북측 하향 완경사의 토지로 아파트형공장의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로(폭 약25M)와 접하고 동측 및 남측으로 폭 약 15M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반공업지역,중로2류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함),중로2류<br /> (폭15M-20M)(집산도로)(저촉)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술<br /> 항공: 5Km) <군사기지및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에<br /> 관한특별조치법>,지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>,과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원처리분구)<br /> <하수도법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층 228호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시중원구

근저당권부질권자

남동신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

안○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

케이에이제이차유동화전문유한회사

임차인

푸○○○

채권자

주식회사 건영수산

채권자

주식회사 우리은행

채권자

케이에이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층 228호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 15층 공장,주차장,창고, 제1.2종근린생활시설,기숙사 지3층 7,953.39㎡ 지2층 13,444.32㎡ 지1층 13,467,67㎡ 1층 4,323.00㎡ 2층 6,201.36㎡ 3층 6,953.28㎡ 4층 6,953.28㎡ 5층 6,932.32㎡ 6층 4,018.44㎡ 7층 4,111.64㎡ 8층 4,111.64㎡ 9층 4,111.64㎡ 10층 4,111.64㎡ 11층 3,528.13㎡ 12층 2,945.87㎡ 13층 2,696.31㎡ 14층 2,321.19㎡ 15층 1,098.46㎡ 철근콘크리트구조 119.92㎡

주변

학군

• 1186m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1263m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1484m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1491m · 하원초등학교

버스

• 94m · 공단오거리.공단주유소 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, 반디3
• 102m · 공단오거리.공단주유소 · 100성남, 302, 303
• 136m · 성남시근로자종합복지관 · 350, 357
• 166m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3
• 192m · SK지식산업센터 · 33, 340, 350, 357, 382, 4425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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