성남지원 2013타경12411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-15 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 13-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2705만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.77㎡ (32.9평)

토지면적

129.20㎡ (39.1평)

제시외면적

11.03

보증금

3270만 (최저가의 10%)

청구금액

4019만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

시민로163번길

건물 · 대지권

건물

108.77㎡ (32.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신흥동 5326

호

2층

당사자

채권자

김삼곤 외 2

채무자

신진희

소유자

신진희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재‘신흥1동주민센터’남서측에 위치하<br />며 주변은 공공기관, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하고 도로로 약 10분 거리에 지하철 8호선 수진역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 및 (3) 모두 북측 완경사의 토지를 평탄 조성하여 단독주택 건부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 및 (3)<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 단독주택건으로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) <br />단독주택으로 이용 중임.<br /><br />1층-방, 화장실, 주방 및 거실<br />2층-방, 화장실, 주방 및 거실<br />지층-방2, 화장실, 주방 및 거실<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지층 화장실 및 현관, 2층 베란다(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 토지 지상에 소유자 미상의 조립식판넬조 판넬지붕 단독주택(약 16.1㎡<br />)이 소재하고 일반건축물대장상 기호(2) 건물 지층은 대피소 및 보일러실이나 현황 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5326 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 시민로163번길 24-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5327 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5314 · 토지
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5314 · 건물
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5315 · 토지
• 목록 7 · 경기도 성남시 수정구 수정로180번길 13-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

신흥동 5327번지 도로명주소는 수정로 180번길 13-12로 되어 있어 해당세대의 주민등록을 발급받아 확인해 보니 신흥동 5315로 되어 있고 출입문도 별도로 되어 있어 임차인등록 하지 않았음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 세경상사

가압류권자

주식회사 초록뱀레더

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

서울성동세무서

근저당권자

성남중앙신용협동조합

배당요구권자

강○○

배당요구권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서울성동세무서

압류권자

성남세무서

압류권자

성○○

압류권자

성남시수정구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

장○○

임차인

최○○

지상권자

성남중앙신용협동조합

채권자

김○○

채권자

성남중앙신용협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-18 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5326 · 대 66.1㎡
• 13-11-18 · 경기도 성남시 수정구 시민로163번길 24-5 · 연와조 슬래브지붕 2층건주택 1층 32.67㎡ 2층 28.35㎡ 지층 36.72㎡ 제시외-화장실및현관 조립식판넬조판넬지붕 7.28㎡ -베란다 섀시조기타지붕 3.75㎡
• 13-11-18 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5327 · 대 63.1㎡

주변

학군

• 565m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 812m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 863m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 866m · 동광중학교 · 중학교
• 870m · 성남여자중학교 · 중학교
• 878m · 태평초등학교 · 초등학교
• 907m · 성일중학교 · 중학교
• 925m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 942m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1006m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 811
• 154m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 330, 50, 810
• 229m · 신흥지구대 · 810, 811
• 278m · 삼성생명.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 283m · 성남시의료원정문 · 810, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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