성남지원 2013타경12442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-16 · 경매접수
2. 13-05-20 · 경매개시결정
3. 13-07-24 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 5196만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.69㎡ (74.9평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

3519만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5863만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

남문로82번길

건물 · 대지권

건물

247.69㎡ (74.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

태평동 3257

호

2층

당사자

채권자

유앤더블유유동화전문 유한회사

채무자

권동준

소유자

권동준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 “수진초등학교”북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호: 알루미늄 및 목재 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로서,<br />1층 : 방4, 거실2, 주방2, 욕실2, 보일러실2 등으로 이용중임.<br />2층 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실 등으로 이용중임.<br />지층: 방4, 거실2, 주방2, 욕실, 보일러실 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지층은 공부상 용도 대피실 및 보일러실 이나 현황은 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물 일부 층은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 소유자 부인(전수향)이 작성한 내부구조도 및 구두 탐문조사 등을 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 3257 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 남문로82번길 7-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

성남시수정구

근저당권자

주민신용협동조합

유치권자

이○○

임차인

강○○

임차인

남○○

임차인

남○○

임차인

유○○

임차인

전○○

임차인

홍○○

채권자

유앤더블유유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-13 · 경기도 성남시 수정구 태평동 3257 · 대 143㎡
• 15-04-13 · 경기도 성남시 수정구 남문로82번길 7-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층80.64㎡ 2층75.58㎡ 지층79.37㎡ 내역-지층:대피실및보일러실 제시외-욕실 및 보일러실 벽체이용 치장벽돌조 콘크리트지붕 5.1㎡ -창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 7㎡

주변

학군

• 370m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 451m · 태평초등학교 · 초등학교
• 695m · 태평중학교 · 중학교
• 737m · 성남여자중학교 · 중학교
• 820m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 880m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1104m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1106m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1292m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1365m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1402m · 동광중학교 · 중학교
• 1426m · 성남제일초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 태평오거리 · 315, 9
• 145m · 태평오거리 · 100
• 162m · 태평오거리 · 100
• 171m · 태평2동행정복지센터 · 315, 9
• 274m · 태평3동행정복지센터 · 100, 315, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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