성남지원 2013타경13872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-03 · 경매접수
2. 13-06-04 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 74억 2767만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3397.57㎡ (1027.8평)

토지면적

2025.00㎡ (612.6평)

제시외면적

66.00

보증금

7억 4276만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 8126만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

광명로142번길

건물 · 대지권

건물

3397.57㎡ (1027.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

성남동 2759

당사자

채권자

권상국 외 4

채무자

주식회사 석담 외 1

소유자

유동원 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 로변 각종 근린생활시설 및 후면 기존주택 및 공동주택 등이 소재하고 있는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철8호선 "수진역" 및 버스정류장이 소재<br />하는 등 일반대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성한 토지로 <br />상업용 건부지(기호1) 및 기호1토지의 부속토지(기호3:주차장등)등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 본건 북서측으로 중로한면, 북동측으로 로폭 약4미터, 남동측으로 로폭 약3미터,<br />남서측으로 로폭 약5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),중로<br />1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지<br />역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(단대천처리분구)<하수<br />도법>,상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 스라브및 경량철골지붕및 철근콘크리트 스라브2층<br />건물로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 1971.10.01)<br /> <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 및 강판등.<br /> 내벽 : 페인트, 벽지, 판넬 및 타일붙임마감등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설, 주차장등(동영수족관 외 공실)<br />2층 : 근린생활시설(현 공실)<br />지층 : 근린생활시설(현 공실)<br />1층 일부를 제외한 전부 공실로 탐문조사되었으니, 경매 진행시 별도확인하시기바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 "경량철골지붕및 철근콘크리트 스라브"로 되어 있으나, 현황 "스라브<br />및 슬레이트지붕등"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2759 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로 144 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2759-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서울서대문세무서

교부권자

서울중부세무서

교부권자

서울지방국세청

교부권자

성남시중원구

교부권자

종로세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

우리에프엔아이제38차유동화전문유한회사

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

압류권자

성남시중원구

압류권자

종로세무서

임금채권자

권○○

임금채권자

김○○

임차인

광천종합주방

임차인

동영꽃화원

임차인

성호성인콜라텍

임차인

시골보리밥아구찜

임차인

유○○

임차인

홍○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 석담

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2759 · 대 1960㎡
• 14-09-22 · 경기도 성남시 중원구 광명로 144 · 철근콘크리트조 라멘조 스라브및 경량철골지붕및 철근콘크리트 스라브2층 근린생활시설및 주차장 1층 1543.72㎡ 2층 1175.61㎡ 지층 612.24㎡ 제시외-주방및 창고 철근콘크리트조 스라브지붕등 34㎡ -휴게실및 계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 32㎡
• 14-09-22 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2759-1 · 대 65㎡

주변

학군

• 217m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 300m · 동광중학교 · 중학교
• 311m · 성일중학교 · 중학교
• 336m · 성일고등학교 · 고등학교
• 474m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 497m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 562m · 성남중학교 · 중학교
• 902m · 검단초등학교 · 초등학교
• 959m · 대하초등학교 · 초등학교
• 996m · 대원초등학교
• 1082m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1103m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 성호시장 · 302, 33, 382
• 161m · 단대리약국 · 302, 33, 811
• 192m · 성호시장입구.단대리약국 · 302, 33, 811
• 194m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 204m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 811, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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