성남지원 2013타경14073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-05 · 경매접수
2. 13-06-07 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 13-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.50㎡ (18.3평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

60.50㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6422만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수진동 4678 · 60.50㎡ (18.3평)

호

11층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

정지호

소유자

정지호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주거지로서의 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선"태평역")<br />이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 11층 건물 중 8층 803호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, <br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지<br />설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 왕복6차선 외곽공도와 접하고, 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로<br />개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:<br />도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25M-30M)(저촉),소로2류(폭 8M-<br />10M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개<br />발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제4구역(전술)(비행안전제4구<br />역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(독정천<br />처리분구)<하수도법>,하천구역<하천법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시<br />설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />기호(2)토지:<br />도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제4구역(전술)(비행안전제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br />(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수<br />구역)<하수도법>,하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률> 임.<br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로 2, 102동 8층 803호 (수진동,삼정그린뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시수정구

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-28 · 경기도 성남시 수정구 수정로 2, 102동 8층 803호 (수진동,삼정그린뷰아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 11층 아파트 (56세대) 1층 672.9624㎡ 2층 638.2764㎡ 3층 638.2764㎡ 4층 638.2764㎡ 5층 638.2764㎡ 6층 638.2764㎡ 7층 638.2764㎡ 8층 638.2764㎡ 9층 425.5176㎡ 10층 304.9488㎡ 11층 212.7588㎡ 철근콘크리트조 84.9274㎡

주변

학군

• 317m · 수진중학교 · 중학교
• 757m · 성수초등학교 · 초등학교
• 987m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 994m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1049m · 태평중학교 · 중학교
• 1099m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 삼정아파트 · 357
• 293m · 성남TG(미정차) · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1312고양, 1650, 1801시흥, 3000, 3303, 4305, 8109, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, 8401, 8409, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, P5342(퇴근)
• 396m · 삼부아파트 · 357

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다