성남지원 2013타경20672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-19 · 경매접수
2. 13-08-20 · 경매개시결정
3. 13-10-29 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 99만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.81㎡ (49.6평)

토지면적

69.40㎡ (21.0평)

제시외면적

14.50

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5619만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

163.81㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

중앙동 947

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

정여랑(개명전:정자랑)

소유자

정여랑(개명전:정자랑)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "제일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형태의 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가하고 대중교통편은 버스와 전철로서 정류장과 전철 8호선 "신흥역"이 인근에 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 남측 간선도로 보다 저지이고 북측 간선도로 및 인접지와는 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건(사용승인일자 : 1993.11.03)으로서<br />* 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감. <br />* 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등.<br />* 창 호 : 목재, 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임<br />* 1 층 : 객실, 안내실, 욕실, 보일러실<br />* 2,3층 동일 : 객실 및 욕실 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 947 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 947 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

이○○

임차인

박○○

임차인

박경화.

임차인

박○○

임차인

유○○

채권자

성남수정새마을금고

채무자겸소유자

정○○(개명전:정자랑)

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 947 · 대 69.4㎡
• 14-08-25 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 947 · 조적조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 숙박시설 1층 49.77㎡ 2층 49.77㎡ 3층 49.77㎡ 제시외-계단실 벽돌조 슬래브지붕 8.5㎡ -창고 샷시조 샷시지붕 6.0㎡

주변

학군

• 200m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 642m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 성일고등학교 · 고등학교
• 695m · 대원초등학교
• 702m · 성일중학교 · 중학교
• 724m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 740m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 750m · 동광중학교 · 중학교
• 967m · 성남중학교 · 중학교
• 1015m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1080m · 성남서중학교 · 중학교
• 1103m · 금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 중앙동고개.제일초교 · 382
• 139m · 제일초교.신흥역하늘채1.2단지 · 382
• 195m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 2007, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 200m · 신흥역.성남청년지원센터 · 33
• 230m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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