성남지원 2013타경20832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-21 · 경매접수
2. 13-08-22 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2539만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.48㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

3679만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

은행로18번길

건물 · 대지권

건물

16.48㎡ (5.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 1869-1

호

4층

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

박원서

소유자

박원서

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "상원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 인근으로 학교 및 상가, 공원 등이 소재하여 제반 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 "남한산성입구역"이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 11월 9일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,<br />외 벽: 시멘트몰탈위페인트 등<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 알루미늄새시 이중창 등으로 마감 하였으며, 구조 및 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭: 둥지빌라) 제1층 제102호로 이용중인 건으로서,<br />방1실 및 주방,욕실겸화장실,발코니 등으로 이용중인 것으로 조사됩니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측으로 하향 완경사진 각각 부정형(1토지) 및 사다리형(2토지)의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 3-4미터 및 남측으로 노폭 약 2미터 정도의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1토지: 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,<br /> 제한보호구역,대기환경규제지역,정비구역,도시교통정비지역,과밀억제권역,<br /> 배수구역(성남배수구역),하수처리구역(단대천처리분구) 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미 상 입니다.<br />- 기 타: 본 건물은 완경사지에 건축된 건물로서, 기준시점 현재 1호,2호라인<br /> 과 3호라인의 층고가 상이합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로18번길 26, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

임차인

유○○

임차인

한○○

전세권자

한○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-14 · 경기도 성남시 중원구 은행로18번길 26, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.16㎡ 2층 132.16㎡ 3층 132.16㎡ 4층 129.14㎡ 지층 132.16㎡ 옥탑 12.48㎡ 철근콘크리트조 16.48㎡

주변

학군

• 318m · 상원초등학교
• 332m · 중부초등학교
• 463m · 신구대현장
• 596m · 숭신여고
• 620m · 은행중학교 · 중학교
• 742m · 양지초등학교 · 초등학교
• 745m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 768m · 상원여자중학교 · 중학교
• 886m · 하원초등학교
• 900m · 금광중학교
• 939m · 대원중학교
• 1036m · 성보경영고등학교 · 고등학교

버스

• 329m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 339m · 메디칼약국 · 6, 810
• 348m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 406m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 413m · 신구대학후문.오복슈퍼 · 33, 33-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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