성남지원 2013타경21071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-22 · 경매접수
2. 13-08-23 · 경매개시결정
3. 13-10-29 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 68만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.73㎡ (62.8평)

토지면적

1544.00㎡ (467.1평)

제시외면적

127.20

보증금

7006만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

207.73㎡ (62.8평) · 임야

대지권

심곡동 42-5

당사자

채권자

박영곤

채무자

박상곤

소유자

박상곤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 "효성고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, <br />주위는 단독 및 다세대주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 미성숙주택지대<br />로서, 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 제반 차량의 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행<br />의 종류 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 대체로 북측으로 하향 완경사진 토지로서, 기호"1" 은 대체로 사다리형의 <br />토지로서 일부는 기호"4" 건물의 정원으로, 나머지 대부분은 자연림으로 이용중이고, <br />기호"2" 는 부정형의 토지로서 기호"4" 건물의 제시외건물 부지 및 조림지 등으로 이<br />용중이며, 기호"3" 은 사다리형의 토지로서 사찰건부지 등으로 이용중이며, 기호"5"<br />는 사다리형의 토지로서 기호"4" 건물의 정원 및 조림지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 지적도상 맹지이나, 현황은 기호"3" 은 인접 토지를 경유하여 북서측 도로<br />로 출입이 가능하고, 기호"1, 2, 5" 는 기호"3" 을 통하여 북서측 도로로 출입이 가<br />능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 토지거래계약에관한허가구역이며,<br />기호"1, 2, 5" : <br />도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조<br />치법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제<br />한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환<br />경규제법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>이고, 기호"1, 2" 에 <br />한하여 공익용산지<산지관리법>이고, 기호"5" 에 한하여 <추가기재>농지법제8조의규정<br />이적용되는농지임.<br /><br />기호"3" :<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규<br />제지역<대기환경규제법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"1"은 공부상 지목이 임야이나, 현 일부가 정원으로 이용중이고, 기호"2"<br />도 공부상 지목이 임야이나, 현 일부가 제시외건물 부지로 이용중이며, 기호"5" 는 <br />공부상 지목이 전이나, 현 일부가 정원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

사용승인일 미상의 세멘부럭조 스레트즙 단층 건 으로서,<br /> 외벽 : 벽돌 노출 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지도배 등,<br /> 바닥 : 장판깔기 등,<br /> 창호 : 샷시 및 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사찰(사찰명: 성불암)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 제시외건물(ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅂ, ㅅ)이 소재하고 있음.(후첨 "건물개황<br />도 및 사진용지" 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도가 "주택" 이나, 현 "사찰(절)" 로 이용중이며, 공부상 "스레트즙" 이나, <br />현황은 "기와지붕 등" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 산42-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 산40-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 331-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 심곡로29번길 11 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 331-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시수정구

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 산42-5 · 임야 793㎡
• 14-04-28 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 산40-3 · 임야 298㎡
• 14-04-28 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 331-2 · 대 274㎡
• 14-04-28 · 경기도 성남시 수정구 심곡로29번길 11 · 세멘부럭조 스레트즙 평가건 주택 건평 24평3홉6작
• 14-04-28 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 331-3 · 전 179㎡ 제시외-휴게소 등 철파이프조 8㎡ -부엌 판넬조 및 샷시조 44.9㎡ -원두막 철파이프조 6㎡ -화장실 판넬조 5.2㎡ -휴게소 등 판넬조 18㎡ -부엌 등 철파이프조 8.7㎡ -주택 판넬조 36.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 효성고등학교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408
• 320m · 공군아파트 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408
• 326m · 효성고등학교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408
• 373m · 공군아파트 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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