성남지원 2013타경22166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-11-07 · 배당요구종기
4. 14-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4975만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.12㎡ (33.9평)

토지면적

120.40㎡ (36.4평)

제시외면적

5.80

보증금

2497만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 389만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

112.12㎡ (33.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금광동 2284

호

2층

당사자

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

전성진 외 1

소유자

전성진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 중원구 금광동 금상초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택,다세대주택,상가주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,제한보호구역(전술항<br />공:5km),대기환경규제지역,정비구역(도시및주거환경정비법),도시교통정비지역(도시<br />교통정비촉진법),과밀억제권역,배수구역(성남배수구역),하수처리구역(대원천처리분<br />구),상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고 본건의 토지대장상 2013.1.1.기준 개별공시지가는 평방미터당<br />1,890,000원임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 스라브즙 2층건으로 <br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 석재외장.<br /> 내벽: 벽지 등 마감.<br /> 창호: 알루미늄새시 및 목재2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서 1층(1가구): 방3,거실,주방,욕실. 2층(2가구): 방3,주방2,거실,욕<br />실. 지층; 창고의 구조인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시개스난방설비,위생설비,급배수설비 등 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적및건물개황도와 같이 권원미상의 제시외 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고 일반건축물대장상 사용승인일은 1982.6.19.이며 제시외건물은 주물<br />의 효용을위한 것으로 보아 평가하였고 건물의 세부구조,상세면적,일괄경매여부 등에 <br />대해 별도확인을 요하고 본건의 도로명 주소는 성남시 중원구 금상로 111번길3-1임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 2284 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 금상로111번길 3-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

근저당권자

송○○

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

임차인

박○○

임차인

전○○

임차인

조○○

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전○○(가압류권자 주식회사 신아쉐프 금86,081,360원)

임차인현황

매각공고

• 14-03-03 · 경기도 성남시 중원구 금광동 2284 · 대 120.4㎡
• 14-03-03 · 경기도 성남시 중원구 금상로111번길 3-1 · 적벽돌조 스라브즙 2층건 주택 1층 51.64㎡ 2층 44.33㎡ 지층 10.35㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 5.5㎡ -미상 판넬조 0.3㎡

주변

학군

• 117m · 금상초등학교 · 초등학교
• 441m · 하원초등학교
• 527m · 금광중학교
• 554m · 단남초등학교 · 초등학교
• 601m · 대원중학교
• 760m · 숭신여고
• 764m · 신구대현장
• 944m · 중부초등학교
• 1228m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1270m · 대원초등학교
• 1288m · 상원초등학교
• 1301m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 39m · 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 74m · 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 · 100성남, 57성남, 60성남, 9800성남
• 169m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 182m · e편한세상금빛그랑메종5단지정문 · 342
• 186m · 선경아파트.성남중원경찰서.중원구보건소 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다