성남지원 2013타경24261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-11 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 793만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.46㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

2009만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

자혜로17번길

건물 · 대지권

건물

4.46㎡ (1.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

은행동 1932-6

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김형중

소유자

김형중

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 상원초등학교 남측 인근에 위치하는<br />현대아파트내 상가로서 주위는 현대아파트, 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "남한산성입구역"이<br />소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 105호로서<br />외벽 : 타일 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅,<br />창호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집수리 보수공사 업종으로 이용중인 것으로 탐문되나 폐문부재로 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

별도의 설비내역은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 및 상업용 건물의<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 북서측 도로 및 남서측 외곽도로에 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

은행동 1932-6: 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함),<br />가축사육제한구역,비행안전제6구역,제한보호구역(전술항공:5km),대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역,하수처리구역(단대천처리분구),상대정화<br />구역,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장의 건축물현황도 상 호별배치도와 실제 배치가 다른 상태로,<br />현지에서는 건축물 현황도상 1층 104호 부분을 105호로 알고 있으나 건축물 현황도<br />상 105호로 등재된 부분이 별도로 존재하므로 경매진행시 재확인하기 바라며,<br />동 불일치 상태는 해결되어야 할 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 집합건축물대장상 사용승인일은 1992.09.14임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 25동 1층 105호 (은행동,현대아파트상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

성남시중원구

압류권자

성○○

압류권자

성남시분당구

임차인

조은인테리어

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 25동 1층 105호 (은행동,현대아파트상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 판매시설 1층 930.42㎡ 2층 778.78㎡ 3층 776.38㎡ 4층 776.38㎡ 지층 881.46㎡ 철근콘크리트조 4.455㎡

주변

학군

• 141m · 중부초등학교
• 240m · 상원초등학교
• 406m · 신구대현장
• 642m · 숭신여고
• 700m · 상원여자중학교 · 중학교
• 821m · 하원초등학교
• 853m · 성남서중학교 · 중학교
• 857m · 양지초등학교 · 초등학교
• 876m · 금광중학교
• 947m · 대원중학교
• 963m · 은행중학교 · 중학교
• 995m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 178m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 259m · 메디칼약국 · 6, 810
• 272m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 286m · 신구대학후문.오복슈퍼 · 33, 33-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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