성남지원 2013타경25127-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.17㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

2556만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

41.17㎡ (12.5평) · 다세대주택

대지권

태평동 7264-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 수정구 태평동 삼부아파트 북측 도로 월편에 위치하며 주위<br />는 다세대주택,아파트,상가주택 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장,지하철 태평역 등이 소재하며 대중<br />교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층,지상3층건내 1층 101호로서<br /> 외벽: 적연와 치장쌓기.<br /> 내벽: 벽지, 일부타일 등 마감.<br /> 창호: 칼라알루미늄새시등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2,거실,주방,욕실겸화장실,베란다 등의 구조로 탐문되나 확인<br />하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수등 위생설비,도시개스 개별난방설비등 된것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서 남측 인접도로와 대체로 등고 평탄하고 다세대주택부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접함),가축사육제한구역,비행안전제5구역(전<br />술),제한보호구역(전술항공:5km),대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역<br />,배수구역(성남배수구역),하수처리구역(독정천처리분구),상대정화구역,(한강)폐기<br />물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건물은 공부상 2층주택건물이나 집합건축물대장상 지하1층 지상3층건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 집합건축물대장상 사용승인일은 1990. 6.25.이고 집합건<br />축물대장상 도로명주소는 경기도 성남시 수정구 수정로31이며 내부이용구조,설비 등<br />에 대해 외부관찰,탐문조사등에 의하였으므로 본건 참여시 별도확인을 요함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 355만 ~ 1억 2229만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 수정구 태평동 7264-5 1층 101호

감정가

1억 2200만

최저가

9760만 (80%)

건물면적

41.17㎡ (12.5평)

기일

14-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음