성남지원 2013타경26311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-24 · 경매접수
2. 13-10-25 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4097만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.64㎡ (43.8평)

토지면적

62.50㎡ (18.9평)

제시외면적

30.70

보증금

1409만 (최저가의 10%)

청구금액

9141만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

144.64㎡ (43.8평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

상대원동 4591

호

2층

당사자

채권자

성남수정새마을금고 외 1

채무자

김효정

소유자

김효정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원초등학교" 남측 인근에 위치하고<br /> 있으며 부근은 단독주택 및 다가구주택 등이 밀집되어 있는 주택지대로서, 근거리에<br /> 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이<br /> 용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형에 유사한 토지로서, 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항<br /> 공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비구<br /> 역기타(정비예정구역 행위제한)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교<br /> 통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법<br /> >, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 절대정화구역<학교보건법>, <추가기재<br /> > 제3종일반주거지역(지적고시미필)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 적연와조적<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉣이 소재하는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지층은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 "대피소 및 보일러실"로 등재되어 있<br /> 으나, 기준시점 현재 주택으로 이용중임.<br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : 본건 건물의 내부구조는 거주인의 폐문 및 부재 등으로 인해 확인하기 <br /> 어려운 바, 인근 주민으로부터 탐문된 내용 및 외부관찰 등에 의거 도<br /> 시하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 4591 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 희망로335번길 26-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

서울마포세무서

교부권자

성남시중원구

교부권자

종로세무서

임차인

김○○

임차인

김성우.

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이정수.

임차인

황○○

채권자

성남수정새마을금고

채권자

성남수정새마을금고.

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 4591 · 대 62.5㎡
• 14-05-12 · 경기도 성남시 중원구 희망로335번길 26-14 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 38.44㎡ 2층 34.18㎡ 지층 41.32㎡ 지층 대피소및 보일러실 제시외-다용도실 탐문 샷시조 4.00㎡ -다용도실 탐문 샷시조 4.20㎡ -주택 탐문 벽돌조 슬래브지붕 10.50㎡ -다용도실 탐문 판넬조 판넬지붕 12.00㎡

주변

학군

• 64m · 대원초등학교
• 584m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 618m · 대하초등학교 · 초등학교
• 780m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 856m · 성일고등학교 · 고등학교
• 876m · 단남초등학교 · 초등학교
• 945m · 성일중학교 · 중학교
• 963m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 동광중학교 · 중학교
• 1099m · 성남중학교 · 중학교
• 1230m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1283m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 상대원시장 · 303, 4425
• 264m · 상대원시장 · 100, 220, 3-1, 303, 33-1, 4425, 57, 60, 720-1A, 9800
• 269m · 상대원시장 · 220
• 329m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 358m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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