성남지원 2013타경28362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-14 · 경매접수
2. 13-11-15 · 경매개시결정
3. 14-01-21 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6018만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

자혜로17번길

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

은행동 1932-6

호

15층

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이은석

소유자

이은상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "중부초등학교" 서측 인근에 위치하는 현대<br />아파트 제103동 1104호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 이를 배후로<br />하는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철8호선(남한<br />산성입구역)이 소재하여, 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(사용승인일:1995.06.30) 중<br />제11층 1104호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호:알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨"내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지까지 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>이며, 기호1은 중로2류(폭 15M -20M)(보조간선도로)(접함), 절대정화구역<학교보건법>, 기호4-7은 중로2류(폭 15M -20M)(보조간선도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물(아파트)의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사 및 표준적인 이용상태, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 작성하였는바 경매진행시 유의 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 103동 11층 1104호 (은행동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

성남시중원구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 103동 11층 1104호 (은행동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 589.26㎡ 2층 575.82㎡ 3층 575.82㎡ 4층 575.82㎡ 5층 575.82㎡ 6층 575.82㎡ 7층 575.82㎡ 8층 575.82㎡ 9층 575.82㎡ 10층 575.82㎡ 11층 575.82㎡ 12층 575.82㎡ 13층 575.82㎡ 14층 575.82㎡ 15층 575.82㎡ 지층 565.2㎡ 철근콘크리트조 84.63㎡

주변

학군

• 141m · 중부초등학교
• 240m · 상원초등학교
• 406m · 신구대현장
• 642m · 숭신여고
• 700m · 상원여자중학교 · 중학교
• 821m · 하원초등학교
• 853m · 성남서중학교 · 중학교
• 857m · 양지초등학교 · 초등학교
• 876m · 금광중학교
• 947m · 대원중학교
• 963m · 은행중학교 · 중학교
• 995m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 178m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 259m · 메디칼약국 · 6, 810
• 272m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 286m · 신구대학후문.오복슈퍼 · 33, 33-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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