성남지원 2013타경28461-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-15 · 경매접수
2. 13-11-18 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4659만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.22㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2407만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

은행로78번길

건물 · 대지권

건물

35.22㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

78-1

호

4층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

박진희

소유자

박진희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행1동주민센터" 북동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 다세대주택, 근린상가, 공원 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행1동주민센터" 북서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 다세대주택, 근린상가, 공원 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층/지하1층 건내 2층 201호로서,<br />(사용승인일자: 1993.09.02.)<br />외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층/지하1층 건내 4층 402호로서,<br />(사용승인일자: 1993.11.12.)<br />외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

-"다세대주택"으로 이용 중이며,<br />-건축물현황도상 "방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등"의 구조임.<br />(※현장조사시 관계인의 폐문부재로 인하여 본건 내부구조는 건축물현황도에 의거 표시<br /> 하였는 바, 현황과 다소 상이할 수 있으므로 경매 참여시 참고하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

-"다세대주택"으로 이용 중이며,<br />-"방2(방1 및 (거실)방1), 주방, 욕실겸화장실 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />(※본건 보일러설비는 "후첨 - 내부구조도"와 같이 주방 내벽쪽에 설치되어 있는 바,<br /> 경매 참여시 참고하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 장방형인 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 장방형인 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 남측으로 현황 노폭 약4미터 내외의 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 동측으로 현황 노폭 약3.5-4미터 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2013.11.21.자)상,<br />제2종일반주거지역, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2013.11.21.자)상,<br />제2종일반주거지역, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 거주 중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-현장조사시 관계인의 폐문부재로 인하여 본건 임대관계 조사하지 못하였으며,<br />-등기사항전부증명서상 전세권(전세금 45백만원)이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 13-7, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 은행로78번길 8-1, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

국민건강보험공단군포지사2

교부권자

성남시중원구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

군○○

임차인

권○○

임차인

박○○

임차인

홍○○

전세권자

권○○

전세권자

박○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-09 · 경기도 성남시 중원구 은행로78번길 8-1, 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.56㎡ 2층 79.56㎡ 3층 79.56㎡ 4층 79.56㎡ 지층 79.56㎡ 철근콘크리트조 35.22㎡

주변

학군

• 276m · 신구대현장
• 290m · 중부초등학교
• 371m · 숭신여고
• 485m · 상원초등학교
• 668m · 은행중학교 · 중학교
• 671m · 하원초등학교
• 678m · 금광중학교
• 714m · 대원중학교
• 945m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 967m · 양지초등학교 · 초등학교
• 968m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1026m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 123m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 206m · 메디칼약국 · 6, 810
• 227m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 242m · 태영빌라 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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