성남지원 2013타경28904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-11-21 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.19㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2632만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

사기막골로45번길

건물 · 대지권

건물

96.19㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 146-8

호

20층

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사 외 1

채무자

농업회사법인주식회사보타니아

소유자

농업회사법인주식회사보타니아

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "공단본부 사거리" 북동측 인근에<br /> 위치하는 성남우림라이온스밸리2차 20층건 내 7층 비-716호(통칭: 비동 7층 716호)<br /> 아파트형공장으로서 주변은 성남산업단지(공단) 내 각종 공장시설, 창고시설 등이<br /> 소재하고 아파트형공장 및 주상복합건물, 아파트, 사옥, 오피스텔, 근린생활시설 <br /> 등이 소재하는 일반공업지역 내 공장지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는<br /> 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 내 7층 비-716호(통칭: 비동 7층 716호)로서<br /> 외벽은 법랑판넬 및 돌붙임, 통유리마감 등<br /> 내벽은 몰탈위 페인팅 등<br /> 천정은 텍스마감 등 <br /> 바닥은 아스타일 등<br /> 창호는 샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로서 사무실 및 작업장, 발코니 등의 구조로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 냉난방시설이며, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, <br /> 스프링쿨러시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 경사지에 부지조성한 장방형 토지로서 공장 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량출입 가능한 소로와 남서측으로 접하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br /> 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지 및<br /> 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<br /> <하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(주)코드릭스에서 사용중인 것으로 조사되었으나 임대내역은 미상임.<br /> 등기사항전부증명서상 전세권설정(전세금 금10,000,000원, 전세권자 주식회사코드릭스)<br /> 되어있는 바 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 7층 비-716호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서

압류권자

성남시중원구

임차인

(주)코드릭스

전세권자

주식회사코드릭스

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

농업회사법인주식회사보타니아

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 7층 비-716호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 공장(아파트형공장).지원시설.근린생활시설(지원시설) 지하4층 1706.82㎡ 지하3층 5279.16㎡ 지하2층 4287.00㎡ 지하1층 3866.11㎡ 1층 8204.91㎡ 2층 8242.29㎡ 3층 690.59㎡ 4층 5451.81㎡ 5층 2997.61㎡ 6층 4018.51㎡ 7층 4018.51㎡ 8층 4018.51㎡ 9층 4018.51㎡ 10층 4018.51㎡ 11층 4018.51㎡ 12층 4018.51㎡ 13층 4018.51㎡ 14층 4018.51㎡ 15층 4018.51㎡ 16층 4018.51㎡ 17층 4107.31㎡ 18층 4107.31㎡ 19층 2290.65㎡ 20층 2270.85㎡ 철근콘크리트조 96.19㎡

주변

학군

• 835m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1042m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1130m · 하원초등학교
• 1167m · 금광중학교
• 1181m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대원중학교
• 1296m · 대원초등학교
• 1465m · 숭신여고

버스

• 165m · 선텍시티2차 · 350, 357
• 175m · 파리크라상.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 239m · 샤니.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 289m · 국제상사 · 350, 357
• 317m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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