성남지원 2013타경28980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-11-21 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

4369만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

33.06㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성남동 2263

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

이나영(개명전:이흥연)

소유자

이나영(개명전:이흥연)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 “성남종합운동장”북측 인근에 위치하며<br />주위는 오피스텔, 숙박시설, 체육시설, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건소재 건물 주차장까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 수진역(지하철<br />8호선)이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 - 지상11층 건물내 제6층 제609호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.(표준적이용 기준)<br />창호: 새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(세부구조는 후첨 "내부구조도" 참조요)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

심야전기에 의한 난방 구조이며 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을<br />갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 북서측으로 접한 노폭 약 8m의 포장도로를 통하여 본건 소재 건물<br />주차장으로의 출입이 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,최저고도지구,소로2류(폭 8M-10M)<br />(국지도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(단대<br />천처리분구)<하수도법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 71, 6층 609호 (성남동,현대그린타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시중원구

임차인

공○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

이○○(개명전:이흥연)

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 경기도 성남시 중원구 광명로 71, 6층 609호 (성남동,현대그린타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 및 업무시설 1층 818.35㎡ 2층 825.79㎡ 3층 841.75㎡ 4층 841.75㎡ 5층 841.75㎡ 6층 841.75㎡ 7층 841.75㎡ 8층 841.75㎡ 9층 841.75㎡ 10층 776.87㎡ 11층 590.91㎡ 지하1층 893.75㎡ 지하2층 940.59㎡ 지하3층 872.84㎡ 옥탑1층 65.58㎡ 옥탑2층 100.84㎡ 철근콘크리트조 33.06㎡

주변

학군

• 497m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 523m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 593m · 동광중학교 · 중학교
• 654m · 성남중학교 · 중학교
• 669m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 성일중학교 · 중학교
• 781m · 성일고등학교 · 고등학교
• 829m · 검단초등학교 · 초등학교
• 850m · 성수초등학교 · 초등학교
• 900m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1174m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1194m · 수진중학교 · 중학교

버스

• 57m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 77m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 101m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 129m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 151m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다