성남지원 2013타경29044-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.40㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3530만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

134.40㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

302

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원경찰서" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 공장, 아파트형 공장, 아파트단지, 관공서등이 소재하는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제7층 제비-706호, 제비-707호로서,<br />(사용승인일: 2010년 6월 29일)<br />외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 <br />창호 : 알루미늄 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트형공장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15미터, 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2공히)도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 <br />15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<br />(전술 항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, <br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별<br />조치법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며 본건의 내부구조도 및 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 <br />폐문부재로 건축물대장상 건축물현황도에 의해 표기하였는바, 경매진행시 참조하시기 <br />바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 7층 비-707호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

134.40㎡ (40.7평)

기일

14-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음