성남지원 2013타경29662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-28 · 경매접수
2. 13-11-29 · 경매개시결정
3. 14-02-06 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 230만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

367.90㎡ (111.3평)

토지면적

296.00㎡ (89.5평)

제시외면적

70.45

보증금

9023만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

367.90㎡ (111.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

고등동 457-2

호

3층

당사자

채권자

손덕순

채무자

이서영

소유자

이서영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 “왕남초등학교” 남동측(기호1) 및 북동측<br />(기호2) 인근에 위치하고 있으며, 기호(1) 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는<br />기존 주택지대이고, 기호(2) 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경<br />지대로서, 주위 제반여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1) 및 인접지(기호2)까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정은 정류장까지의 <br />거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(2) 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 인접필지(457-12번지)를 통하여 남측으로 노폭 약 3-4 미터 도로와 연접<br /> 하며 북측으로 노폭 약 2 미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(2) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역,<br />비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공: 5km), 대기환경규<br />제지역, 도시교통정비지역, 보금자리주택지구, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),<br />하수처리구역(상적천처리분구), 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공<br />청사(2013-09-30)(저촉), 공공청사(저촉), 근린공원(저촉), 주차장(저촉), 중로2류<br />(폭 15m-20m)(저촉), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술<br />항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 보금자리주택지구, 과밀억제권역,<br />배수구역(성남배수구역), 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역,<추가기재>농지법<br />제8조의규정이적용되는농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.본건 기호(1) 토지의 경우 인접필지를 통하여 진출입이 가능한 바 인접필지에 대한<br /> 사용 가능 여부에 대하여 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건 으로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 하이샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 고등동 457-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 대왕판교로983번길 12 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 고등동 312 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

홍○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 경기도 성남시 수정구 고등동 457-2 · 대 296㎡
• 14-08-18 · 경기도 성남시 수정구 대왕판교로983번길 12 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 단독주택 1층 98.80㎡ 2층 97.00㎡ 3층 101.65㎡ 제시외-베란다 벽체이용샷시조 3.8㎡ -베란다 벽체이용샷시조 11.05㎡ -베란다 벽체이용샷시조 3.8㎡ -베란다 벽체이용샷시조 11.05㎡ -베란다 벽체이용샷시조 10.79㎡ -베란다 벽체이용샷시조 12.46㎡ -미상 판넬조 17.5㎡

주변

학군

• 193m · 왕남초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 고등동행정복지센터.판교밸리자이아파트 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 341, 342, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408, 누리2
• 156m · 고등동행정복지센터.판교밸리자이아파트 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 341, 342, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408, 누리2
• 241m · 고산근린공원 · 101, 231, 357, 370
• 273m · 고등마을(미정차) · P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 277m · 고등마을아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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