성남지원 2013타경29716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-28 · 경매접수
2. 13-11-29 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 15-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 8798만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.81㎡ (16.9평)

토지면적

57.20㎡ (17.3평)

제시외면적

16.50

보증금

879만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

수정로180번길

건물 · 대지권

건물

55.81㎡ (16.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신흥동 5314

당사자

채권자

김삼곤 외 2

채무자

신진희

소유자

신진희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥1동 주민센터" 남서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반<br />입지조건 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1,3) 및 본건 인근(기호5,7)까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의<br />거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1):북서측 하향의 완경사지를 자체부지 평탄하게 조성한 유사 가장형의 토지로서,<br /> 제시외건물 건부지로 이용중임.<br />기호3):북서측 하향의 완경사지를 자체부지 평탄하게 조성한 유사 가장형의 토지로서,<br /> 단독주택용 건부지로 이용중임.<br />기호5):북서측 하향의 완경사지를 자체부지 평탄하게 조성한 유사 가장형의 토지로서,<br /> 단독주택용 건부지로 이용중임.<br />기호7):북서측 하향의 완경사지를 자체부지 평탄하게 조성한 유사 가장형의 토지로서,<br /> 제시외건물 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3):북서측으로 로폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호5,7):남동측으로 로폭 약2-3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호1,3,5,7):도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타<br /> (2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비<br /> 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역<br /> (성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호) 세멘벽돌 세멘기와지붕 단층으로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기마감 및 일부 몰탈마감.<br />내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임마감.<br />창 호 : 하이샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호4)조적조 스라브지붕 2층으로서,<br />외 벽 : 화강석붙임마감 및 적벽돌쌓기마감.<br />내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임마감.<br />창 호 : 알미늄샷시창호 및 목재창호.<br />기호6)연와조 슬래브지붕 2층으로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기마감.<br />내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임마감.<br />창 호 : 알미늄샷시창호 및 목재창호.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

주택(방, 거실, 주방, 현관)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호4)1층 - 주택(방2개 구조로 탐문)<br /> 2층 - 주택(방2개 구조로 탐문)<br />기호6)지층 - 주택(방2, 거실, 주방)<br /> 1층 - 주택(방2, 거실, 욕실, 주방, 현관)<br /> 2층 - 주택(방2, 거실, 욕실, 주방, 현관)<br /><br />*본건은 수차례 방문에도 불구하고, 거주인의 폐문부재 등으로 인하여 직접 내부<br /> 확인치 못하였으나, 인근 주민 탐문 등에 의하여 내부구조도를 표시하였는 바,<br /> 경매 진행시 재확인 하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨, "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨, "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

본건 건물 기호6)의 지층 용도는 공부상에는 "대피소 및 보일러실" 로 등재 되어 있으나,<br />현황 "주택" 으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 미 상.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 임대미상.<br />2)기타<br /> 본건 건물 기호2)는 소재 불명인 바, 평가제외함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5314 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5314 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5315 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 수정로180번길 13-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5326 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 시민로163번길 24-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5327 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 세경상사

가압류권자

주식회사 초록뱀레더

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

서울성동세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성○○

교부권자

성남시수정구

교부권자

용인세무서

교부권자

주식회사세경상사

근저당권자

성남중앙신용협동조합

배당요구권자

강○○

배당요구권자

국민건강보험공단중구지사

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 초록뱀레더

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서울성동세무서

압류권자

성남세무서

압류권자

성○○

압류권자

성남시수정구

압류권자

조○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

장○○

임차인

최○○

지상권자

성남중앙신용협동조합

채권자

김○○

채권자

성남중앙신용협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-09 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5314 · 대 57.2㎡
• 15-11-09 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5314 · 세멘벽돌조 세멘기와즙 평가건 주택 건평 39.31㎡ 제시외-단층주택 시멘트벽돌조 판넬지붕 15㎡ -단층 보일러실 판넬조 판넬지붕 1.5㎡

주변

학군

• 554m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 818m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 833m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 854m · 성남여자중학교 · 중학교
• 856m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 875m · 동광중학교 · 중학교
• 889m · 태평초등학교 · 초등학교
• 908m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 914m · 성일중학교 · 중학교
• 947m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1027m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1106m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 811
• 151m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 330, 50, 810
• 217m · 신흥지구대 · 810, 811
• 283m · 성남시의료원정문 · 810, 811
• 287m · 신흥시장.수정보건소 · 200, 220, 241, 330, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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