성남지원 2013타경30662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1778만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

940.77㎡ (284.6평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

5136만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금토동 80

당사자

채권자

티와이머니대부 주식회사

채무자

이창영

소유자

이창영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(집단지분할측량 성과도상 "ㅌ 및 ㅈ6 일부)은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재<br />"정일당 강씨 사당" 남측 인근에 위치하며, 주위는 산림지대로서 임야 및 농경지, 일부<br />주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

①본건 소재 "금토동 산80 외" 토지까지 차량접근 가능하나,<br /> 본건 "이창영지분" 위치인 "집단지분할측량 성과도"상 "ㅌ부분"은 차량접근 불가하며,<br /> 도로형태의 공유지분인 "ㅈ6부분"은 기준시점 현재 동측으로 일부 차량접근 가능함.<br />②북동측 원거리에 마을버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상인 "이창영지분" 위치인<br />①"ㅌ부분"은 사다리형 경사지로서, 자연림상태이며,<br />②"ㅈ6부분"은 도로형태의 부정형 경사지로서, 대부분 자연림상태인 것으로 목측됨.<br /> <br />(※토지 분할(2013.12.06) 후 기준으로, 기준시점 현재<br /> ·기호(1)"금토동 산80"은 대체로 북동하향 경사지인 부정형 토지로서, 대부분 자연림<br /> 상태이며,<br /> ·기호(2)"금토동 산80-3" 토지는 임야하단부의 부정형 경사지로서, 잡초 및 잡목이<br /> 자생하고 있으며 일부 배나무가 식재된 울타리내 일부인 것으로 목측되며,<br /> ·기호(3)"금토동 산80-4"는 부정형 경사지의 자연림상태로서, "제2경인연결(안양-<br /> 성남간)고속도로" 편입토지이며,<br /> ·기호(1-3) 토지 일부 현황 도로인 것으로 목측됨.) <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상인 "이창영지분" 위치인<br />①"ㅌ부분"은 맹지이며,<br />②"ㅈ6부분"의 동측으로 현황 노폭 약3미터 내외 비포장도로가 소재하나,<br /> 기호(3)"금토동 산80-4" 토지상 고속도로건설공사가 시행될 경우 인접도로상태가<br /> 변경되어 차량접근이 불가할 수 있는 것으로 탐문되었는 바,<br /> 경매 참여시 향후 본건 도로관계에 대해 별도 재확인하시기 바람.<br /> <br />(※토지 분할(2013.12.06) 후 기준으로, 기준시점 현재<br /> ·기호(1) 토지의 북측 및 동측으로 노폭 약3미터 내외,<br /> ·기호(2,3) 토지의 동측으로 노폭 약3미터 내외의 현황 도로 소재함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.02.07.자)상,<br />-기호(1,2,3) 토지 공히,<br /> 개발제한구역, 자연녹지지역, 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교<br /> 통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역) 이며,<br />-기호(1) 토지는 공익용산지, 준보전산지, 배수구역(판교배수구역) 이며,<br />-기호(2,3) 토지는 준보전산지 임. <br /> <br /> (※본건은 위치가 특정된 일부 지분만이 평가대상이나, 전체 토지를 기준으로 제한사항<br /> 을 표시하였으며, 토지거래계약에관한허가구역은 2014년 2월 6일자로 해제 공고되었<br /> 는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1)"금토동 산80" 토지 면적은 평가명령서상 234,051㎡로 표기되어 있으나, <br /> 등기사항전부증명서 및 토지대장상 221,530㎡임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임.<br />②기호(1,3) 지상에 후첨 "사진"과 같이 분묘가 소재하며,<br /> 본건(ㅌ 및 ㅈ6)에는 소재하지 않는 것으로 목측되나, 본건은 광면적 임야의 일부로서<br /> 분묘 등 제시외 물건의 소재여부 등에 대한 정확한 확인은 별도의 측량 등이 요망되는<br /> 바, 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 금토동 산80 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 금토동 산80-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 금토동 산80-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

곽○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

기○○

공유자

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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남○○

공유자

박○○

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박○○

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방○○

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백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

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서○○

공유자

석○○

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손○○

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신○○

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안○○

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안○○

공유자

안○○

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양○○

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오○○

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오○○

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유○○

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윤○○

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윤○○

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윤○○

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윤○○

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윤○○

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이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

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이○○

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이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

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임○○

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임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

차○○

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한국토지조합(수탁자)

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

성남시수정구

교부권자

속초세무서

채권자

티와이머니대부 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-09 · 경기도 성남시 수정구 금토동 산80 · 임야 221530㎡ (234051분지 991.7 이창영지분 전부)
• 16-05-09 · 경기도 성남시 수정구 금토동 산80-3 · 임야 502㎡ (234051분지 991.7 이창영지분 전부)

주변

학군

• 860m · 운중초등학교 · 초등학교
• 954m · 운중고등학교
• 1098m · 운중중학교 · 중학교
• 1491m · 산운초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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