성남지원 2013타경31467-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-19 · 경매접수
2. 13-12-20 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.03㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

사기막골로62번길

건물 · 대지권

건물

132.03㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

62

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

파산자궁실식품주식회사의파산관재인 최성훈

소유자

파산자궁실식품주식회사의파산관재인 최성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "반포산업사거리" 북동측 인근에 위치하고, <br />부근은 성남산업단지로서 아파트형공장, 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 <br />혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바,대중교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕(평슬라브) 15층 건내 1층 108호, 109호, 110호, 111호로서 <br />외벽 : 페어글라스 및 외장판넬 등 마감.<br />내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감. <br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장[상호: 궁실식품(주)]으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 옥내주차장설비 등 <br />갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 남하향의 완경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 아파트형공장 등의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 4-5차선의 간선도로와 접하고, 동측으로 왕복 2차선의 <br />포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, <br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀<br />억제권역, 배수구역(성남배수구역),하수처리구역(대원천처리분구) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

외견상 본건 4개호실을 궁실식품(주)가 사용중인 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로62번길 37, 1층 108호 (상대원동,스타타워아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로62번길 37, 1층 109호 (상대원동,스타타워아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로62번길 37, 1층 110호 (상대원동,스타타워아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로62번길 37, 1층 111호 (상대원동,스타타워아파트형공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

스타타워 관리단

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 가인애드

가압류권자

주식회사 삼목에프앤비

가압류권자

최○○

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

(선정당사자)조경숙

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

문○○

배당요구권자

주식회사 가인애드

배당요구권자

주식회사삼목에프앤비

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

압류권자

성남세무서

임금채권자

근로복지공단

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

파산자궁실식품주식회사의파산관재인 최성훈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-21 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로62번길 37, 1층 109호 (상대원동,스타타워아파트형공장) · 철근콘크리트조 기타지붕(평슬라브) 15층 아파트형공장 및 지원시설 지3층 2,253.06㎡ 지2층 2,043.74㎡ 지1층 4,634.29㎡ 1층 2,470.82㎡ 1층 2,366.59㎡ 2층 2,679.7㎡ 2층 2,343.78㎡ 3층 2,337.01㎡ 3층 2,253.15㎡ 4층 2,415.53㎡ 4층 2,402.83㎡ 5층 2,403.01㎡ 5층 2,292.89㎡ 6층 2,392.13㎡ 6층 2,292.89㎡ 7층 2,377.81㎡ 7층 397.39㎡ 8층 2,814.07㎡ 9층 2,814.07㎡ 10층 1,826.03㎡ 11층 1,836.25㎡ 12층 1,837.1㎡ 13층 1,837.1㎡ 14층 1,847.13㎡ 15층 1,847.13㎡ 옥탑1층 242.87㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 132.03㎡

주변

학군

• 954m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1274m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1400m · 대원중학교
• 1414m · 금광중학교
• 1419m · 하원초등학교

버스

• 48m · 스타타워.동방렌탈 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 반디3
• 160m · SK지식산업센터 · 33, 340, 350, 357, 382, 4425
• 203m · 공단오거리.공단주유소 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, 반디3
• 209m · 성남시근로자종합복지관 · 350, 357
• 230m · 공단오거리.공단주유소 · 100성남, 302, 303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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