성남지원 2013타경31788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-23 · 경매접수
2. 13-12-24 · 경매개시결정
3. 14-02-26 · 배당요구종기
4. 14-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8836만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.20㎡ (72.1평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

68.00

보증금

2883만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4364만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

둔촌대로151번길

건물 · 대지권

건물

238.20㎡ (72.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성남동 4084

호

2층

당사자

채권자

중원새마을금고

채무자

강춘옥

소유자

강춘옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 중원구 성남동 "분당선모란역" 남동측 근거리의 간선도로 후면지대에<br />소재하며 부근 간선도로주변은 각종 상업시설지대이고 후면지역은 유사한 주택 및 근린<br />생활시설 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모란역 및 간선도로에서 비교적 근거리에 위치하여 대중교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형의 평탄한 토지로 다가구형 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 세로가 있으며 소형차량 접근은 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,비행안전제5구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),도시교통정비구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 벽돌조슬래브지붕2층건으로 외벽은 적벽돌치장쌓기 및 몰탈페인트 마감<br />내부는 벽지도배장판,칼라알미늄 및 목재 이중창호 구조의 다가구형주택임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 다가구주택2세대,2층 주택1세대,3층 제시외건물 주택1세대,지층 다가구주택2세대<br />등인 것으로 조사되됨(내부구조도 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설 및 가스보일러 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층은 공부상 용도가 대피소 및 보일러실이나 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대부분 임대중인 것으로 조사되나 구체적인 사항은 별도확인을 요하며,내부구조도<br />중 1층의 일부 및 지층의 일부는 폐문부재로 동일건물내 타호실거주자의 설명 및<br />외관관찰 등에 의하여 도시한 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있음을 경매<br />업무시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4084 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로151번길 29-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

임차권자

박○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

문○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4084 · 대 99㎡
• 14-08-25 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로151번길 29-3 · 벽돌조 슬래브지붕2층주택 1층56.04㎡ 2층56.04㎡ 지층58.12㎡ 지층-대피소및 보일러실 제시외-주택 판넬조판넬지붕 54㎡ -2층확장 조적및판넬 7㎡ -창고 새시판넬 4㎡ -발코니 새시유리 3㎡

주변

학군

• 631m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 706m · 성수초등학교 · 초등학교
• 793m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 994m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1063m · 성남중학교 · 중학교
• 1125m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1146m · 수진중학교 · 중학교
• 1160m · 동광중학교 · 중학교
• 1242m · 성일중학교 · 중학교
• 1262m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1380m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 성남동성당 · 31-2, 31-3, 57
• 118m · 성남동성당 · 55, 57
• 309m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 319m · 중원구청.성남소방서 · 31-2, 31-3, 57
• 322m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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