성남지원 2013타경32040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3993만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.84㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

6256만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

자혜로57번길

건물 · 대지권

건물

42.84㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 2372-1

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

장정란

소유자

장정란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행1동주민센터" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층/지하1층 건내 지하층 1호로서,<br />(사용승인일자: 1991.12.30.)<br />외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-"다세대주택"으로 이용 중이며,<br />-"방2, 주방겸거실, 욕실겸화장실 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />(※본건 보일러설비는 후첨 "내부구조도"와 같이 주방 내벽쪽에 설치되어 있는 바,<br /> 경매 참여시 참고하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 북측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.03.10.자)상,<br />제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 정비구역기타(2012-06-29)(<br />정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5km<br />), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수<br />처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임차인이 거주 중인 것으로 탐문조사되었으며, 상세임대관계는 별도 확인요함.<br />-본건 소재 지층 층면적은 등기사항전부증명서상 89.04㎡로 표시되어 있으나,<br /> 집합건축물대장(표제부)상 95.76㎡로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로57번길 22-1, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

성남시중원구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-01 · 경기도 성남시 중원구 자혜로57번길 22-1, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층89.04㎡ 2층89.52㎡ 3층89.52㎡ 4층89.52㎡ 지층89.04㎡ 철근콘크리트조 42.84㎡

주변

학군

• 209m · 신구대현장
• 277m · 중부초등학교
• 310m · 숭신여고
• 523m · 상원초등학교
• 602m · 하원초등학교
• 611m · 금광중학교
• 651m · 대원중학교
• 723m · 은행중학교 · 중학교
• 959m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1011m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1015m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1029m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 79m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 162m · 메디칼약국 · 6, 810
• 210m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 223m · 태영빌라 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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