성남지원 2014타경1098-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4458.32㎡ (1348.6평)

토지면적

5552.00㎡ (1679.5평)

제시외면적

없음

보증금

8억 3729만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 4307만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

4458.32㎡ (1348.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

상대원동 442-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 공장, 아파트형공장, 오피스텔, 업무지원시설 등이 혼재하는 산업단지로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 노선버스정류장이 위치하는 등<br />제반 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 35M 내외, 북측으로 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<br /><벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<br /><하수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕지붕 2층 건으로서,<br />외벽 : 복합판넬마감 등,<br />내벽 : 복합판넬마감 등,<br />바닥 : 몰탈위 페인팅 등,<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물전체 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 442-9

감정가

130억 8269만

최저가

83억 7292만 (64%)

건물면적

4458.32㎡ (1348.6평)

기일

15-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음