성남지원 2014타경1821-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-01-22 경매접수
2. 14-01-23 경매개시결정
3. 14-03-31 배당요구종기
4. 14-06-30 3차 매각기일 · 최저가 4억 7980만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.34㎡ (131.1평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

9.50

보증금

4798만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

성남대로1194번길

건물 · 대지권

건물

433.34㎡ (131.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수진동 3968

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진2동주민센터" 남동측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 주상용건물, 각종 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 모란역(8호선,<br />분당선)이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로<br />이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와<br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구,소로3류(폭 8M 미만)(2013-07-23)(접함), 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구<br />역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법<br />>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1990년 1월 17일에 사용승인된, 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건으로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지도배 마감,<br />창호 : 하이새시 단창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고,<br />2층 : 사무실,<br />3, 4층 : 주택<br />지층 : 창고 및 기계실로 탐문조사 되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 주택부분(3, 4층)도시가스보일러에 의한 난방설비가 <br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 4층에 제시외건물㉠이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 임대 미상임.<br /><br />2) 소유관계<br /> 2014년 1월 24일자 등기사항전부증명서상 본건 토지, 건물의 소유자는 "장덕수"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수진동 3968 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 성남대로1194번길 5 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시수정구

배당요구권자

주식회사신한은행

유치권자

이음종합건설(주)

임차인

(주)일양

임차인

이음종합건설(주)

임차인

황○○

채권자

주민신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-30 · 경기도 성남시 수정구 수진동 3968 · 대 122㎡
• 14-06-30 · 경기도 성남시 수정구 성남대로1194번길 5 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 근린생활시설 및 기숙사 1층 92.475㎡ 2층 92.475㎡ 3층 92.475㎡ 4층 53.94㎡ 지층 92.475㎡ 내역 1층중 66.555 소매점, 25.92 차고 (철근콘크리트조) 2층: 사무실(철근콘크리트조) 3층: 기숙사(철근콘크리트조) 4층: 기숙사(벽돌조) 지층: 대피실 및 보일러실 (철근콘크리트조) 제시외-거실 및 발코니 새시조 9.5㎡

당사자

채권자

주민신용협동조합

채무자

장덕수

소유자

장덕수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 247m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 253m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 289m · 성수초등학교 · 초등학교
• 466m · 수진중학교 · 중학교
• 920m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1105m · 태평중학교 · 중학교
• 1306m · 동광중학교 · 중학교
• 1364m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1384m · 성남중학교 · 중학교
• 1404m · 성일중학교 · 중학교
• 1493m · 성일고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 모란고개 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 30, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 422, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 88m · 모란고개 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 30, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 422, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 294m · 모란역.모란시장입구.풍생고 · 30
• 304m · 모란사거리(미정차) · 2007, 333
• 308m · 풍생고등학교.풍생중학교 · 17, 17-1, 31-2, 31-3, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 수정구 수진동 3968

감정가

7억 4969만

최저가

4억 7980만 (64%)

건물면적

433.34㎡ (131.1평)

기일

14-06-30

등기부현황

등기 기재 없음