성남지원 2014타경2619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-10 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.27㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

6649만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

보통골로

건물 · 대지권

건물

62.27㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상대원동 378-58

호

4층

당사자

채권자

으뜸새마을금고

채무자

이정호

소유자

이정호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 상대원동 소재 "성남환경에너지시설" 북측 인근 "보통골"마을내에<br />위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 성남산업단지 동측 주변의 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 지하층 비01호로서<br />외 벽: 드라이비트마감.<br />내 벽: 벽지도배및 일부타일마감.<br />창 호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1999.12.10 사용승인된 근린생활시설(음식점)로서,현황은 시건되어 있고<br />주택(방2,주방,욕실로 추정)으로 개조 수리되어 이용한 것으로 탐문 조사됨.<br />*현재 장기 공실상태로 내부확인은 곤란하므로 추후 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고,도시가스 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 경사지로서 근린생활시설(지하층,1층) 및 다세대주택(2-4층) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남서측으로 각각 약 10m,6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함),가축사육제한구역,대기환경규제지역,도시교통정비지역,주거환경개선지구,과밀<br />억제권역,배수구역(성남배수구역),하수처리구역(대원천처리분구),<br /><추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 상 "근린생활시설(음식점)"이나 주택으로 개조 이용되었음.<br />제시목록의 대지권의 목적 토지 지목은 "대"이나 토지대장 상 지목은 "전"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(장기 폐문부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 인근<br />탐문 조사하여 작성하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 378-58 지하층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시중원구

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

임차인

하○○○

채권자

으뜸새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 378-58 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 74.93㎡ 2층 71.23㎡ 3층 71.23㎡ 4층 71.23㎡ 지층 62.265㎡ 지층 16.115㎡ 철근콘크리트조 62.265㎡

주변

학군

• 867m · 상대원 초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 보통골동양공업사 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 9400, 반디3
• 116m · 보통골동양공업사 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 9400, 반디3
• 140m · 상대원차고지 · 302, 303, 350, 357, 4425, 6
• 322m · 스타타워.동방렌탈 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 반디3
• 334m · 벽산테크노피아.성남소각장 · 31-2, 31-3, 6, 9400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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