성남지원 2014타경3186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 8806만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.50㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

9330만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

79.50㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성남동 2493

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

김수정

소유자

김수정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남중앙초교" 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 각급학교, 독립주택 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주거 및 업무환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(8호선 수진역)이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 중 3층 301호로서(2006.12월 사용승인)<br />외벽 : 노출콘크리트위 페인팅 마감(하단부 화강석판 붙임)<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />천정 : 흡음택스 마감<br />창호 : 새쉬 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 사용되던 것으로 탐문조사되었으나 현 용도는 미상임(폐문 상태).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등 갖추었으며 본 건물 내에 설치된 승강기는 아파트 입주자 용임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평탄지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로(중로1류)가 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최저고도지구, 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재(폐문)로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 주민 및 중계업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 108, 3층 301호 (성남동,그린빌아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

압류권자

서울동작세무서

임차인

마평개발산업(주)

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경기도 성남시 중원구 광명로 108, 3층 301호 (성남동,그린빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트 및 근린생활시설) 지1 476.920㎡ 지2 476.805㎡ 지3 45.735㎡ 1층 291.1875㎡ 2층 459.28㎡ 3층 459.28㎡ 4층 310.2069㎡ 5층 310.2069㎡ 6층 310.2069㎡ 7층 310.2069㎡ 8층 310.2069㎡ 9층 310.2069㎡ 10층 310.2069㎡ 11층 310.2069㎡ 12층 219.6987㎡ 13층 219.6987㎡ 옥탑1 56.5224㎡ 옥탑2 40.0724㎡ 라멘조 79.5025㎡

주변

학군

• 288m · 동광중학교 · 중학교
• 341m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 385m · 성일중학교 · 중학교
• 459m · 성남중학교 · 중학교
• 471m · 성일고등학교 · 고등학교
• 614m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 748m · 검단초등학교 · 초등학교
• 773m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 834m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 843m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1100m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성수초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 59m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 33, 382
• 226m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 241m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 262m · 수진역4번출구 · 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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