성남지원 2014타경3568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-04-22 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6209만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.83㎡ (41.4평)

토지면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

12.00

보증금

3620만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

136.83㎡ (41.4평) · 연와조 · 상가

대지권

중앙동 1335

호

2층

당사자

채권자

진원채

채무자

김현숙

소유자

김현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 중원구 중앙동 "지하철8호선 신흥역" 남서측 근거리의 간선도로 후면<br />지대에 소재하며 부근 간선도로변은 각종 상업시설지대이고 후면은 숙박 및 유흥업소<br />다가구주택 등이 혼재하여 있는 일반상업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지하철 신흥역 및 간선대로 인근에 위치하여 제반교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 대체로 평탄한 토지로 3층건의 주거용 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

포장된 세로이고 차량출입 가능하나 서측의 세로는 노폭이 좁아 차량통행 난한 상황임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역으로 어린이공원 및 주차장이며,비행안전<br />제6구역(전술),제한보호구역(전술항공:5Km),정비구역,교통정비지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부함함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조스라지붕3층건으로 1,2층 외벽은 석재마감,내부는 몰탈페인트,벽지도배장판,일부<br />마루깔기,3층은 석재 및 싸이드판넬마감 슁글지붕,새시창호 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 방2,주방,욕실 및 계단실,2층 :방3,거실 및 주방,화장실2,계단실,3층: 방 및<br />주방,화장실 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수,가스보일러난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3층은 증축한 구조로 판넬위슁글지붕이고 공부상 용도가 "여관"이나 전부 주거용으로 이용중인<br />것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 전하나 구체적인 사항은 별도확인을 요하며 1층은 폐문부재로 내부<br />사항은 거주민의 탐문조사,외관관찰에 의한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 1335 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 1335 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시중원구

근저당권자

중원새마을금고

압류권자

성남세무서

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

진○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 1335 · 대 59.8㎡
• 14-09-29 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 1335 · 연와조 스라브즙 2층건 여관1동 1층 50.48㎡ 2층 50.48㎡ 3층 23.87㎡ 제시외-계단실등 판넬조슁글지붕 8㎡ -발코니 새시유리 4㎡

주변

학군

• 315m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 415m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 482m · 성일고등학교 · 고등학교
• 495m · 성일중학교 · 중학교
• 516m · 동광중학교 · 중학교
• 612m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 763m · 성남중학교 · 중학교
• 877m · 대원초등학교
• 882m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1047m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1100m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 성호시장입구.단대리약국 · 302, 33, 811
• 88m · 단대리약국 · 302, 33, 811
• 147m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 2007, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 157m · 제일초교.신흥역하늘채1.2단지 · 382
• 162m · 신흥역.종합시장(광역) · 2007, 333, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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